El vicepresidente insular Augusto Hidalgo, y el consejero regional de Obras Públicas y Vivienda, Pablo Rodríguez, firman el convenio por el que el Cabildo aporta 10 millones de euros para levantar cinco promociones en Gáldar, Santa Lucía de Tirajana y Santa María de Guía

El vicepresidente del Cabildo de Gran Canaria y consejero de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda, Augusto Hidalgo, y el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, han firmado hoy el convenio interadministrativo para impulsar la construcción de 126 viviendas públicas de alquiler asequible en cinco promociones en la isla de Gran Canaria ubicadas en los municipios de Gáldar, Santa lucía de Tirajana y Santa María de Guía. El convenio se formalizará a través del Consorcio de Viviendas de Gran Canaria, y del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), cuyos responsables, Lourdes Armas y Antonio Ortega, respectivamente, también asistieron a la firma.

El convenio suscrito hoy establece una subvención directa y plurianual de 10 millones de euros aportados por el Consorcio de Vivienda de Gran Canaria, que complementa la financiación autonómica y estatal prevista, permitiendo activar una inversión total de 29.269.779,14 euros para estas actuaciones incluidas en el Programa de Construcción de Vivienda de Alquiler Social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), financiado con fondos europeos Next Generation.

Todas ellas se desarrollarán en régimen de alquiler asequible, y tendrán un plazo máximo de ejecución de 48 meses desde la firma del convenio.

El vicepresidente del Cabildo, valoró la importancia de la colaboración entre administraciones para ofrecer viviendas públicas a la ciudadanía. “En definitiva, como digo, el objetivo fundamental es la de poder construir vivienda a la mayor velocidad posible, de carácter protegido para que las clases medias puedan acceder a una vivienda en condiciones dignas y además con un alquiler asequible, que es el formato que va a garantizar que a medio plazo podamos ir amortiguando la gran carencia que hay en este momento, o por lo menos, la dificultad que hay para acceder a una vivienda en Canarias, como ocurre en el conjunto del Estado. Así que hoy estamos de enhorabuena porque en un medio plazo, podremos tener esa vivienda a disposición”, afirmó Augusto Hidalgo.

El consejero regional de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, ha apuntado que, “gracias a esta colaboración impulsamos cinco promociones de vivienda pública en régimen de alquiler asequible, con una inversión conjunta de cerca de 30 millones de euros, que permitirán la construcción de 126 viviendas en Gáldar, Santa María de Guía y Santa Lucía de Tirajana. A partir de comienzos del próximo año iniciaremos su licitación, con el objetivo de que 126 familias puedan iniciar un proyecto de vida en un hogar digno y accesible, avanzando así en uno de los grandes objetivos de las políticas públicas de vivienda”.

El convenio fija una aportación de 10 millones de euros por parte del Consorcio de Viviendas de Gran Canaria, distribuidos entre 2025 y 2027, mientras que el Instituto Canario de la Vivienda asume la promoción, licitación y ejecución de las obras.

Del total de la inversión, 14.220.303,14 euros, el 48,59%, será aportado por el Instituto Canario de la Vivienda; 5.049.476 euros, el 17,25%, corresponde a fondos PRTR del Gobierno de España y, 10 millones de euros, el 34,17%, procede del Consorcio de Viviendas de Gran Canaria.

En concreto, en el municipio de Gáldar se construirán 52 viviendas, distribuidas en dos promociones de 26 viviendas cada una (parcelas M18 y M19), con una inversión de 5.734.646,03 y 5.677.192,14 euros.

Por su parte, Santa Lucía de Tirajana acogerá 29 viviendas públicas, repartidas entre una promoción de 21 viviendas en Casa Pastores y otra de 8 viviendas en la calle Severo Ochoa, que supondrán una inversión de 5.027.637,20 y 1.850.145,01 euros, respectivamente.

Finalmente, en Santa María de Guía se ejecutará una promoción de 45 viviendas en la zona de Pineda, con una inversión prevista de 10.980.158,76 euros.

El consejero afirma que el Ejecutivo ha entregado más de 100 viviendas públicas en Gran Canaria en el último año, y prevé un notable incremento en la entrega de viviendas públicas a partir de 2026 en todo el Archipiélago

La actuación incorpora viviendas adaptadas y una vivienda tutelada para atender distintas realidades familiares

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha hecho entrega este lunes de las llaves de ocho viviendas protegidas de promoción pública en régimen de alquiler social, ubicadas en el ámbito de El Sequero, en el municipio de Ingenio, en Gran Canaria. “Hoy volvemos a Ingenio para hacer entrega de nuevas viviendas, un acto que representa, sin duda, uno de los momentos más ilusionantes y significativos de la acción pública en materia de vivienda: ofrecer a familias la oportunidad de iniciar un nuevo proyecto de vida en un hogar digno, de calidad y en condiciones asequibles”, ha apuntado el consejero.

En la entrega también han estado presentes el director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega; la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín, y el concejal de Servicios Sociales y Vivienda del Ayuntamiento de Ingenio, Lucrecio Suárez.

Durante el acto, Rodríguez ha insistido en que “hablar de vivienda es hablar de dignidad, de cohesión social y de la prioridad de las políticas públicas. Por eso, desde el Gobierno de Canarias hemos situado la vivienda en el centro de nuestra acción política, como un pilar fundamental para mejorar la vida de las personas”.

El consejero ha recordado que “solo en el último año se han entregado más de 100 viviendas públicas en la isla de Gran Canaria, lo que supone que más de un centenar de familias hayan podido acceder a un hogar digno donde desarrollar su proyecto vital”. Asimismo, ha insistido en que “todos los esfuerzos son pocos cuando se trata de reforzar y priorizar las políticas públicas de vivienda”.

De cara a 2026, ha mostrado su confianza en que “el ritmo de entrega se incrementará de forma notable, ya que hemos iniciado proyectos de construcción en todas las islas, cuyas viviendas comenzarán a entregarse a partir del próximo año”.

El consejero ha señalado que “esta promoción ha demostrado que es posible desarrollar vivienda pública de calidad, accesible y adaptada a distintas realidades sociales”, y ha insistido en que la vivienda “no ha podido entenderse únicamente como un bien de mercado, sino como un derecho que las administraciones públicas han tenido que garantizar”.

El director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega, ha apuntado que “esta actuación ha culminado un proceso iniciado con la cesión del suelo por parte del Ayuntamiento de Ingenio y que hoy se materializa con la entrega de estas viviendas ya finalizadas, fruto del trabajo coordinado y del compromiso del conjunto de profesionales que integran el Instituto Canario de la Vivienda”. Asimismo, ha subrayado que el Ejecutivo mantiene importantes retos por delante y ha reafirmado el compromiso de seguir impulsando la vivienda pública en Canarias, para lo que resulta imprescindible la colaboración de los ayuntamientos en la puesta a disposición de suelo. En este contexto, ha recordado que el Archipiélago acumulaba más de una década sin promover vivienda pública y que, tras recuperar el ritmo y el impulso inversor, el objetivo es consolidar esta línea de trabajo y garantizar su continuidad en el tiempo.

Por su parte, la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín, ha añadido que “hoy volvemos a vivir una jornada para celebrar, porque ya se ha convertido en algo habitual que el consejero y el director del Instituto Canario de la Vivienda estén en Ingenio entregando viviendas, lo que demuestra un compromiso firme y continuado con este municipio”. En este sentido, ha recordado que se trata de la tercera entrega de viviendas públicas en la localidad.

Asimismo, ha destacado que en esta ocasión “son ocho familias las que inician una nueva etapa, ocho proyectos de vida que hoy se hacen realidad”, subrayando que “el acceso a una vivienda digna, junto al empleo, es un pilar esencial para que las personas puedan desarrollar su vida con estabilidad, dignidad y oportunidades”.

Datos de la promoción

La promoción ha contado con un presupuesto de adjudicación de 1.631.282,91 euros, ha sido ejecutada por Construcciones Cristóbal Ortega SLU y ha tenido un plazo de ejecución de 14 meses.

Estas viviendas han sido adjudicadas en régimen de alquiler social, lo que garantiza el acceso a un hogar digno a las personas con menos recursos, ya que en el caso de las viviendas de promoción pública la renta mensual no supera el 12% de los ingresos de la unidad familiar cuando se trata de hogares con rentas bajas, es decir, aquellas inferiores a 1,5 veces el IPREM.

El edificio contiene viviendas de uno a cinco dormitorios, incluyendo una vivienda tutelada y una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida (PMR), además de ocho plazas de garaje y trasteros.

Esta promoción de viviendas ha sido diseñada bajo criterios de accesibilidad, calidad constructiva y eficiencia energética, garantizando un edificio totalmente accesible, dotado de ascensor y con recorridos interiores optimizados que facilitan el uso seguro por parte de todas las personas usuarias. El proyecto prioriza la funcionalidad de las viviendas, reduciendo pasillos y espacios residuales para aprovechar al máximo la superficie útil, y cumple íntegramente con los mínimos de habitabilidad vigentes.

Asimismo, se han empleado materiales duraderos y de bajo mantenimiento, como los revestimientos de mortero monocapa, y se ha incorporado un sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia individual en cada vivienda, lo que permite mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo.

Viviendas entregadas en Gran Canaria

Las ocho viviendas entregadas en el día de hoy en El Sequero, se suman al conjunto de actuaciones ya culminadas en distintos municipios de Gran Canaria, reforzando el compromiso del Ejecutivo canario para seguir impulsando nuevas promociones y ampliando el parque público de vivienda en el Archipiélago.

Estas nuevas adjudicaciones se suman a otras tres promociones que suman 75 viviendas en Ingenio, así como a ocho viviendas entregadas en Santa Lucía de Tirajana y a 26 en Agaete.

La actuación forma parte del programa autonómico de rehabilitación que interviene en más de 350 viviendas protegidas del Archipiélago, financiado con fondos europeos Next Generation

La intervención ha sido adjudicada a la empresa Citanias Obras y Servicios, S.L.U., por un importe de 1.201.182,06 euros

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), que dirige Antonio Ortega, ha adjudicado las obras de rehabilitación energética de 40 viviendas protegidas del grupo Lomo el Pino, en el municipio de Firgas, por un importe total de 1.201.182,06 euros, IGIC incluido.

La ejecución de la intervención ha sido adjudicada a la empresa Citanias Obras y Servicios, S.L.U., dentro de un lote de actuaciones que suman más de 350 viviendas públicas distribuidas en diferentes municipios de Canarias, desarrolladas con financiación del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR), dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

El proyecto de rehabilitación contempla mejoras dirigidas a incrementar el rendimiento energético de los edificios, entre las que se incluyen actuaciones en envolvente térmica, fachadas, cubiertas, carpinterías y otros elementos que contribuyen a reducir la demanda energética y mejorar el nivel de confort de las familias residentes.

Con esta adjudicación, el Gobierno de Canarias continúa avanzando en la modernización progresiva del parque público residencial, impulsando actuaciones que favorecen la eficiencia energética, contribuyen a la sostenibilidad ambiental y actualizan promociones que requieren una renovación integral para adaptarse a las necesidades actuales y futuras de habitabilidad.

La intervención en Lomo el Pino se suma al resto de proyectos incluidos en esta línea de actuación, orientada a transformar entornos residenciales con una alta necesidad de mejora y reforzar la calidad de vida de las familias que los habitan, modernizando barrios y consolidando un parque público más eficiente, sostenible y digno en toda Canarias.

El ICAVI aprueba la tasación de un solar de casi 2.000 metros cuadrados en Arucas para la construcción de viviendas protegidas

La actuación, con una inversión prevista superior a los 10,5 millones de euros, se ejecutará en Corralejo y forma parte del compromiso del Gobierno de Canarias con el acceso a una vivienda digna en todas las islas

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), que dirige Antonio Ortega, ha aceptado la propuesta de adjudicación de la mesa de contratación para la ejecución de la obra consistente en la construcción de 77 viviendas protegidas de promoción pública en el municipio de La Oliva, en la isla de Fuerteventura.

El proyecto se desarrollará en la parcela situada en la calle Palengre, en la localidad de Corralejo, e incluye también la ejecución de 77 plazas de garaje. La empresa Taller de Construcción TMR, S.A., ha sido seleccionada como propuesta de adjudicación para desarrollar esta actuación que cuenta con un presupuesto de 10.545.798,93 euros, IGIC incluido, y ha sido tramitada mediante procedimiento abierto, sujeto a regulación armonizada y con carácter de urgencia, dada la elevada demanda de vivienda protegida en el Archipiélago.

La iniciativa está financiada con fondos europeos a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, en el marco del programa Next Generation EU, que impulsa actuaciones sostenibles, sociales y transformadoras en todo el territorio.

Sobre +VICAN

Todas las actuaciones de vivienda en Canarias se desarrollan en el marco de la iniciativa +VICAN, para fortalecer y coordinar las políticas habitacionales en el archipiélago. Esta estrategia tiene como objetivo principal dar una respuesta integral a la emergencia habitacional mediante la implementación de soluciones sostenibles e inclusivas. +VICAN busca garantizar el acceso a una vivienda digna, priorizar a los colectivos más vulnerables y promover un desarrollo territorial equilibrado y adaptado a las necesidades actuales de la población canaria.

La Consejería de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda, que dirige Augusto Hidalgo, otorga a la empresa Construplan el contrato por un valor de 9,3 millones de euros para edificar las nuevas viviendas en el barrio capitalino de El Secadero

La Consejería de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda, que dirige el vicepresidente Augusto Hidalgo, ha adjudicado hoy las obras para construir una nueva promoción de 63 viviendas en edificios energéticamente eficientes en el barrio de El Secadero, en Las Palmas de Gran Canaria. Son pisos que se destinarán a alquiler asequible dentro de una iniciativa con la que el Cabildo reactiva la política de construcción de viviendas públicas ya que esta es la primera promoción de casas que construye el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria en una década.

El consejo de administración del Consorcio, presidido por Augusto Hidalgo, ha acordado hoy adjudicar estas obras a la empresa Construplan, Construcciones y Planificación SL, con una inversión de 9.391.748 euros, partida que se financia en parte con el apoyo de los fondos Next Generation de la UE.

“Hemos adjudicado de forma definitiva la construcción de 63 viviendas, las primeras viviendas públicas que se construyen en más de una década por parte del Cabildo Insular de Gran Canaria, activando así un proceso que ya se hizo hace décadas, en la época de José Miguel Pérez, en la que se construyeron unas 64 viviendas. Ahora vamos prácticamente a duplicar esa cantidad con esta obra en la zona de El Secadero”, afirmó Augusto Hidalgo, “se trata del primero de otros procesos constructivos que vamos a iniciar para que, de nuevo el Cabildo Insular de Gran Canaria sea un colaborador necesario en la construcción de vivienda pública en la isla, ya que la vivienda es el principal problema que detectan los ciudadanos de Gran Canaria en este momento”.

Este grupo de viviendas pretende suplir, en parte, las necesidades del segmento de la población que, aunque tiene ingresos, no es capaz de pagar una hipoteca ni un alquiler de viviendas nuevas en el centro de las ciudades, pero que pueden acceder a un alquiler asequible que vaya entre 300 y 450 euros el alquiler mensual.

La parcela donde se va a edificar esta promoción, la VP-09 El Secadero, cuenta con 3.000 metros cuadrados de superficie cuadrangular de aproximadamente 50x60 metros. Se caracteriza por un fuerte desnivel de aproximadamente 11 metros. Condicionados por el terreno en ladera y la fuerte pendiente, los edificios descienden apoyándose en los tres bancales prexistentes. Entre ellos quedan las plataformas de espacios libres fomentando el disfrute y la convivencia de los vecinos.

Los edificios serán energéticamente eficientes, con un consumo de energía primaria no renovable un 20% por debajo de los establecido, y estarán preparados para ser fuente de energía fotovoltaica. Está previsto que las obras duren 16 meses por lo que las viviendas estarán terminadas en el verano de 2026.

Se ha diseñado esta promoción para que todas las viviendas cuenten con espacios exteriores propios. Las viviendas son de dimensiones controladas, en atención a la tendencia actual de unidades familiares cada vez más reducidas y a la fuerte demanda de vivienda por parte de la población joven.

Las viviendas serán de 2 y 3 dormitorios y tendrán derecho a ellas, una vez terminadas, todas aquellas familias cuyos ingresos anuales no superen cuatro veces el IPREM. Se estima que los alquileres mensuales de estas viviendas estén entre los 340 y los 400 euros, según el tamaño de cada piso.

La obra está financiada parcialmente con los fondos Next Generation EU de la Unión Europea con la cantidad aproximada de 2.483.051 euros, una ayuda que se establece en relación con la ejecución del Programa 6 de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

El Ejecutivo destinará 20 millones de euros en 2025 para la rehabilitación y construcción de vivienda pública en el Norte de Gran Canaria

El presidente Clavijo mantiene una reunión de trabajo con la nueva directiva, presidida por Teodoro Sosa, y los once alcaldes del Norte de Gran Canaria

Gobierno de Canarias y Mancomunidad de Ayuntamientos del Norte de Gran Canaria analizaron este lunes las líneas de trabajo en distintas materias, entre las que priorizaron las ligadas a la estrategia canaria de vivienda impulsada por el Ejecutivo canario. En una reunión presidida por el presidente de Canarias, Fernando Clavijo, con la nueva directiva de la entidad de municipios del Norte, liderada por Teodoro Sosa, y a la que asistieron los once alcaldes y los consejeros de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, y la consejera de Bienestar Social, Igualdad, Juventud, Infancia y Familias, Candelaria Delgado, Gobierno y Mancomunidad analizaron la hoja de ruta en materia social, políticas de movilidad, infraestructuras, política de aguas, seguridad o vivienda.

Precisamente, en este ámbito el titular de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, destacó que el Ejecutivo, a través del Instituto Canario de la Vivienda, cuenta con 10 actuaciones en la comarca norte. Por un lado, dos proyectos de 7 viviendas en Gáldar y 18 en Teror, con un presupuesto de más de 4,2 millones de euros. Por otro, el ICAVI cuenta con dos actuaciones de 26 viviendas cada una en el municipio de Gáldar, y otra de 45 inmuebles en Santa María de Guía, destinadas a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, y cinco proyectos de rehabilitación de 8 viviendas en Gáldar, 10 en Valleseco, 26 en Artenara, 40 en Firgas y 42 en el término municipal de Moya. “Estas iniciativas, tanto de construcción como de rehabilitación, representan una inversión superior a los 20 millones de euros y se ejecutarán a lo largo de 2025, generando y renovando más de 240 viviendas”, ha concluido Rodríguez.

El presidente de la Mancomunidad de Ayuntamientos del Norte, Teodora Sosa, trasladó el plan de trabajo de los municipios con “actuaciones transversales y alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible”. Entre ellas, destacó las relacionadas con las carreteras y la remodelación del Puerto de Agaete “una necesidad, ya que, constituye una puerta de entrada para los viajeros y mercancías procedentes de Tenerife”.

Precisamente, en materia de carreteras, Pablo Rodríguez trasladó al presidente de la Mancomunidad y a los alcaldes que el Ejecutivo ha comprometido el 70% de la dotación presupuestaria del actual Convenio de Carreteras, con la intención de licitar el importe restante durante el primer semestre de este año. En lo que se refiere a obras en el norte de Gran Canaria, Rodríguez ha recordado, por un lado, que “próximamente se aprobará el modificado número 1 de la carretera de La Aldea, tras cuatro años de bloqueo, con un presupuesto de 27 millones de euros, con el objetivo de finalizar la obra en 2027”. Por otro lado, ha señalado que también se ha adjudicado el contrato para mejorar la GC-2 entre Bañaderos y El Pagador, un proyecto que incorpora varios criterios de sostenibilidad y está considerado prioritario por su relevancia para la isla. En este sentido, el departamento evaluará las alternativas propuestas, priorizando aquellas que generen un menor impacto en el entorno. A estas cifras se une la entrega, el pasado año, de 26 viviendas en Agaete, propiedad de la empresa pública VISOCAN.

La consejera de Bienestar Social, Candelaria Delgado, expuso los avances que se están dando en las distintas materias que gestiona la consejería que dirige. Entre ellas, informó de que el decreto de reconocimiento de la dependencia está en fase final y su aprobación supondrá una agilización notable en los plazos en los que la ciudadanía obtiene sus derechos.

Además, destacó el inicio de las negociaciones con los cabildos para contar con un nuevo plan de infraestructuras sociosanitarias, la próxima firma de la adenda a los convenios de dependencia con los cabildos y la agilización del plan concertado con los ayuntamientos.

Durante la reunión el presidente de Canarias recibió la insignia por el 50 aniversario de la Mancomunidad del Norte.

El Consistorio pone a disposición del Instituto Canario de la Vivienda una parcela de 960 metros cuadrados junto al IES Guía para más de 25 viviendas

Los concejales de Urbanismo, José Manuel Santana, y de Infraestructuras, Juan Jiménez, mantuvieron este lunes una reunión con el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, y el director del Instituto Canario de la Vivienda, Antonio Ortega, para impulsar la construcción de nuevas viviendas públicas en el municipio. Durante el encuentro, se abordó la puesta a disposición del Instituto Canario de la Vivienda de una parcela de 960 metros cuadrados por parte del Ayuntamiento de Guía para la construcción de más de 25 viviendas públicas junto al IES Guía.

Se trata, concretamente, de la unidad de actuación denominada La Marquesa UA1.2, junto al citado centro educativo, donde, dada su edificabilidad, pueden construirse más de 25 viviendas que, sumadas a las previstas en la Urbanización Pineda, supondrían más de 70 nuevas viviendas públicas en el municipio.

Ambos responsables municipales destacaron la buena disposición del consejero y del director general y su compromiso para que los técnicos del Instituto Canario de la Vivienda redacten el informe que acredite la viabilidad de la parcela para que ésta pueda ser incorporada al Plan Canario de la Vivienda.

En esta reunión, se informó a los representantes del Ejecutivo autónomo de las gestiones realizadas ya con el Consorcio de Viviendas para que financie las obras de urbanización de esta parcela cuyo coste asciende a 590.000 euros aproximadamente.

Avance 45 viviendas

Entre los asuntos abordados figuran, además, los relativos al avance logrado en el proyecto de construcción de las 45 viviendas públicas en Urbanización Pineda. Tras el impulso dado por el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Guía en las últimas semanas con el envío de los informes favorables que estaban pendientes, explicó José Manuel Santana, acaba de llegar la resolución del Instituto Canario de la Vivienda con el proyecto redactado por los técnicos “para que iniciemos el trámite de cooperación administrativa y podamos comenzar cuanto antes la construcción de estas viviendas”, señaló, “y comenzar a cumplir con una de las necesidades y demandas más relevantes de nuestra ciudadanía como es la de poder optar a una vivienda de promoción pública”, indicó.

En tal sentido, el concejal de Urbanismo explicó que desde el Ayuntamiento de Guía se está trabajando y apostando de manera muy decidida “para poder avanzar dentro de nuestro compromiso con lo público en una cuestión tan importante como es la de facilitar la promoción de viviendas asequibles, de viviendas ejecutadas con fondos públicos que respondan al derecho de toda persona a disponer de un lugar digno donde vivir”, subrayó.

La obra del Instituto Canario de la Vivienda tiene un periodo de ejecución de 18 meses y un presupuesto de 2,8 millones de euros

El Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) ha anunciado que próximamente en el mes de octubre se iniciarán las obras de construcción de las 18 viviendas sociales que se levantarán en Teror, en la zona de El Secuestro, en la Avenida Santiago de Cuba Teror, tras la reciente firma el pasado 4 de octubre del acta de comprobación del replanteo. La ejecución de los trabajos tendrán una duración de 18 meses y un coste de 2.884.082 €, incluyendo las obras de urbanización necesarias.

El edificio proyectado en el solar de unos 1.000 m2 estará compuesto por 2 viviendas de un dormitorio; 4 viviendas de dos dormitorios; 9 viviendas de tres dormitorios; 1 vivienda de PMR (3 dormitorios); y 2 viviendas de cuatro dormitorios. También contará con garaje para 18 plazas de aparcamiento y 18 trasteros. Una vez que se han realizado todos los trámites para el inicio de las mencionadas obras, se prevé que a finales de octubre se haga efectivo el comienzo de los trabajos.

Este proyecto se incluye dentro de los 10 lotes de construcción del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, que permitirán construir un total de 437 viviendas protegidas de promoción pública en Fuerteventura, Lanzarote y Gran Canaria, por unos dos millones de euros.

BLOQUE DE DOS PLANTAS DE VIVIENDAS

Según figura en la memoria descriptiva del proyecto elaborado por el arquitecto Ramón Chesa, las 18 casas se proyectan en un bloque de dos plantas de viviendas y un sótano, escalonando en tres bloques para adaptarnos al desnivel de la parcela en todos sus linderos, según lo determinado por la normativa en cuanto a altura y número de plantas.

El primer bloque de dos plantas se sitúa en el punto más alto de la Avenida Santiago de Cuba, punto en el cual parte también el vial peatonal noroeste que circundará la parcela.

Cuando se supera la altura de 7 m, se escalona el siguiente bloque que desciende, marcado por la pendiente de la calle, hasta el nivel que permite la entrada de garaje, situada en la cota más baja de la calle y la altura del forjado superior.

A partir de ese punto, y para mantener la altura de dos plantas se vuelve a producir un último escalonamiento con objeto de que sobre la entrada de garaje y en el frente de la plaza de juegos infantiles se mantenga la altura de dos plantas.

La entrada al bloque superior se sitúa en el vial peatonal noroeste, desde la que accedemos al primer núcleo de escalera y ascensor que da acceso a 8 viviendas.

El siguiente escalonamiento y la parte de sureste bloque donde se escalona de nuevo tiene acceso desde el parque de los juegos infantiles, en cuyo frente se ha dejado un acceso de suministro de 3 m de ancho con una pendiente hacia el barranco del 2%, lo que nos permite tener la altura suficiente para el segundo portal, que da acceso mediante el segundo núcleo de escalera y ascensor a las 10 viviendas restantes. En esa planta que da a la plaza, que denominamos Baja, se sitúa el nivel del garaje, cuya entrada, como se ha dicho, está por la esquina sureste del solar, y que se convierte en semisótano y sótano, según va subiendo la calle.

El Proyecto tiene una organización tipológica sencilla, con viviendas dando al exterior (Avenida Santiago de Cuba, nueva calle peatonal circundante y plaza de juegos infantiles) y a los patios centrales, que también en planta baja resuelven la comunicación con las viviendas en cada nivel.

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez y el alcalde de Gáldar, Teodoro Sosa, supervisaron este jueves, 5 de septiembre, los trabajos que el Ejecutivo desarrolla, a través del Instituto Canario de la Vivienda, para la ejecución de 7 viviendas protegidas de promoción pública en Caideros

Pablo Rodríguez ha señalado durante la visita, en la que han estado acompañados por el director del Instituto Canario de la Vivienda, Antonio Ortega, y el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Gáldar, Eleazar Rodríguez, que “la actuación que se está desarrollando consiste en la terminación de la ejecución de un proyecto anterior, redactado en el 2007, así como la urbanización interior de la parcela”.

Teodoro Sosa destacó que “después de veinte años hemos conseguido de una vez por todas que estas viviendas de Caideros vean la luz”. “Un problema enquistado durante varias décadas para cuya solución ha sido necesario incluso modificar el plan general, pero hoy ya están en marcha estas viviendas que contribuyen a paliar la necesidad de viviendas sociales en Gáldar y en Canarias”. Además, continuó el alcalde, “en un lugar afectado por el éxodo rural, como son las medianías de Gáldar, donde son necesarias medidas como esta de repoblación”, concluyó.

Descripción del proyecto

El proyecto, adjudicado en marzo a la empresa GRATECA S.A. por 1.349.751,95 euros, consiste en la demolición total de la una vivienda, la construcción de dos viviendas adosadas, así como la terminación de las cinco restantes, con el objetivo de adecuarlas a la nueva distribución interior y adaptarlas en materia de accesibilidad y habitabilidad.

Las viviendas resultantes serán de tipo dúplex adosados, y serán destinadas a uso residencial de promoción pública.

En esta línea, los 5 inmuebles adosados en hilera que serán rehabilitados contarán con salón comedor, almacén trastero, dormitorio, cocina y aseo en la planta baja y, 2 dormitorios y un baño en la planta alta.

Asimismo, las 2 viviendas adosadas de nueva construcción tendrán en la planta baja salón comedor, almacén trastero, dormitorio, cocina, baño, y en la planta alta 2 dormitorios y un baño. Estos dos inmuebles tendrán todas sus estancias adaptadas a las personas con movilidad reducida (P.M.R.).

Otras actuaciones del ICAVI en Gáldar

Además de la actuación en marcha en el término municipal de Gáldar, el Instituto Canario de la Vivienda cuenta con dos actuaciones, de 26 viviendas cada una, en disposición de desarrollarse en el marco del programa 6 destinado a la ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, así como una actuación de 8 inmuebles en el marco del programa 1 de fondos europeos del parque público de viviendas del ICAVI, que facilita la concesión de ayudas para la rehabilitación integral de edificios residenciales y viviendas.

Asimismo, el ICAVI se encuentra tramitando, junto con el Ayuntamiento, la cesión de parcelas en la zona de Sardina.

Esta previsión incluye tanto proyectos en marcha como otros que se formalizarán en breve, en diferentes municipios de la isla

El decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda permite agilizar procedimientos y declarar la urgencia de determinadas actuaciones, reduciendo a la mitad los plazos legalmente establecidos

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, prevé la construcción de más de 400 viviendas públicas en Lanzarote, entre iniciativas ya en marcha y otras que se formalizarán próximamente.

El consejero ha explicado en comisión parlamentaria que la aplicación del decreto ley, que permite reducir a la mitad los plazos de los trámites y procedimientos para la construcción de viviendas, requiere de la iniciativa municipal y del sector privado.

“Actualmente, estamos negociando con los ayuntamientos de Arrecife, Teguise y Yaiza para la cesión de parcelas al Instituto Canario de Vivienda (ICAVI) y, así, proceder a la construcción de cerca de 100 viviendas protegidas”, ha destacado, a la vez que ha explicado que desde que se adopte el acuerdo de cesión del suelo por el Pleno municipal, el ICAVI podrá comenzar a tramitar la redacción del proyecto de construcción de las viviendas, gracias a las herramientas que proporciona el decreto ley de medidas urgentes.

Por otro lado, Rodríguez también ha hecho referencia a que la colaboración entre el sector público y el privado es fundamental para garantizar el acceso a una vivienda digna para todos y todas.

“No podemos ignorar que, hasta la entrada en vigor de este nuevo decreto ley, el valor del módulo básico canario hacía que la construcción de vivienda protegida no fuera rentable para el sector privado. Era muy complicado conseguir que las promotoras asumieran la construcción de vivienda pública, así como de vivienda protegida de promoción privada. Con la actualización y la insularización del módulo básico canario, hemos logrado ajustar los costes de construcción a la realidad actual, lo que nos permite aumentar las posibilidades de construcción de vivienda protegida”, ha señalado.

Actuaciones en marcha

En estos momentos, la Consejería tiene en ejecución la obra en la urbanización Los Geranios, en Arrecife, que forma parte del Plan canario de Vivienda. De las 201 viviendas proyectadas, 134 están ya en construcción y las 67 restantes se encuentran en proceso de licitación.

Además, dentro del programa 6 del Mecanismos de Recuperación y Resiliencia de la Unión Europea, se ha firmado un convenio con el Ayuntamiento de Yaiza para la construcción de un total de 126 viviendas de promoción pública destinadas al alquiler, cuyo proyecto se encuentra actualmente en fase de redacción. En este mismo marco, también se prevé la construcción de otras 46 viviendas en Arrecife.