Ambas administraciones reiteraron su compromiso de facilitar terrenos para abordar la emergencia habitacional que afecta al municipio

El Ayuntamiento de Santa Brígida y el Gobierno de Canarias han mantenido una reunión para avanzar en las políticas de vivienda pública. En el encuentro participaron el alcalde de Santa Brígida, José Armengol, la concejala de Vivienda, Puri Amador, el director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega, y un técnico especializado.

Uno de los temas centrales de la reunión fue la cesión de suelo municipal al ICAVI para la construcción de viviendas de protección oficial, una medida necesaria para hacer frente a la demanda habitacional en el municipio.

Durante la reunión, ambas administraciones reiteraron su compromiso de facilitar terrenos y promover la construcción de inmuebles. En este sentido, Antonio Ortega, director del ICAVI, subrayó la importancia de dar un paso decisivo para abordar la emergencia habitacional que afecta a numerosos canarios y canarias.

Paralelamente, el Gobierno de Canarias está actualizando el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, lo que permitirá a los vecinos y vecinas de Santa Brígida inscribirse telemáticamente a través del Ayuntamiento una vez que el sistema esté operativo. Esta iniciativa se enmarca en la implementación del Plan de Vivienda de Canarias, que busca reforzar las políticas habitacionales en el archipiélago.

El alcalde, José Armengol, reafirmó el compromiso del municipio con la vivienda pública y destacó su relevancia: «Estamos trabajando con determinación para promover viviendas asequibles que garanticen el derecho de todas las personas a un hogar digno». Por su parte, la concejala Puri Amador valoró positivamente los avances alcanzados durante la reunión y señaló: «Contamos con suelo disponible y estamos evaluando su viabilidad a través de diagnósticos previos desde las áreas de Vivienda y Urbanismo. Hemos establecido líneas de actuación concretas para asegurar su disponibilidad y desbloquear proyectos prioritarios para el municipio».

Además, el director del ICAVI, Antonio Ortega, anunció en la reunión que el Gobierno de Canarias llevará a cabo la rehabilitación y optimización energética de las viviendas sociales de Las Arenillas. Esta iniciativa se enmarca dentro del programa de mejora de la eficiencia energética y fomento de energías renovables en infraestructuras públicas. Con una inversión de 800.000 euros, el proyecto impulsará la sostenibilidad y elevará la calidad de vida de los residentes.

El Ejecutivo destaca la importancia de que el Congreso saque adelante la proposición de ley en trámite para seguir fomentando la puesta a disposición de inmuebles en el mercado

Esta iniciativa requiere de la modificación del Régimen Económico y Fiscal del archipiélago y amplía las posibilidades de destinar la Reserva de Inversiones de Canarias en esta materia

El Consejo de Gobierno de Canarias, reunido esta mañana en Santa Cruz de Tenerife, ha reafirmado su posicionamiento sobre que la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) pueda materializarse en la construcción de inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda habitual, lo que incrementará la oferta de inmuebles en alquiler permitiendo precios más asequibles.

La proposición de Ley de modificación de La ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, para la regulación de las inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en las Islas Canarias fue tomada en consideración el pasado mes de febrero en el Congreso de los Diputados y se encuentra en fase de presentación de enmiendas a la totalidad.

Esta iniciativa va a permitir que los 2.000 millones de euros que se estima que alberga la RIC también se puedan invertir en la construcción de viviendas que, posteriormente, sean destinadas al alquiler de vivienda habitual para dar respuesta a aquellas personas que han visto reducidas las oportunidades de acceder a una vivienda digna en las islas.

En este sentido, la colaboración público-privada está siendo fundamental para incrementar la puesta a disposición de más inmuebles en el mercado. Prueba de ello es el incremento sin precedentes en las solicitudes de promotores privados para la puesta a disposición en el mercado de nuevas viviendas protegidas. Durante el último año y medio se han recibido 56 solicitudes para la calificación de 2.137 inmuebles como protegidos, para llevar a cabo su construcción o rehabilitación en el archipiélago en los próximos meses.

Enfoque integral de las políticas de vivienda

El Gobierno de Canarias está abordando la escasez de oferta de inmuebles con un enfoque integral, sentando las bases para impulsar la construcción, rehabilitación y regulación del mercado. El pasado año aprobó un decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda que agiliza los procedimientos para la cesión de suelo para la construcción de vivienda de promoción pública; el uso de suelo dotacional o de equipamiento para la construcción de inmuebles protegidos, así como la compatibilidad de uso residencial y turístico en suelo sin desarrollar.

Ahora, el Ejecutivo se encuentra en fase de aprobar un segundo decreto ley que incluirá la habilitación de terceros para agilizar la concesión de licencias urbanísticas, abordando uno de los mayores obstáculos para la construcción de viviendas, así como nuevas medidas para impulsar la construcción.

Otro instrumento que se prevé desarrollar durante este 2025, y que se contempla en este segundo decreto, es el de las viviendas asequibles incentivadas, una figura que se recoge en la Ley estatal de vivienda, pero que carece de desarrollo normativo, por lo que Canarias será pionera en su desarrollo. Estas viviendas, destinadas exclusivamente al alquiler, se impulsarán mediante beneficios urbanísticos para también dar respuesta a las clases medias y a aquellas personas que encuentran dificultades para acceder a la vivienda en el mercado libre.

Este incremento se ha visto favorecido por el Decreto Ley 1/2024, que ha permitido agilizar los procedimientos e impulsar los expedientes para la calificación de estos inmuebles en diferentes islas

El impulso de la colaboración público-privada por parte de la Consejería de Obras Públicas eleva a 56 las peticiones recibidas en el último año y medio

El consejero Pablo Rodríguez destaca que este incremento “refleja la efectividad de las políticas públicas que hemos puesto en marcha, demostrando así el compromiso del Ejecutivo con la solución del problema habitacional en Canarias”

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, ha registrado en el último año y medio un incremento sin precedentes en las peticiones para la calificación de viviendas protegidas. Durante ese periodo, se han recibido 56 solicitudes para la calificación de 2.137 inmuebles protegidos en el archipiélago, un aumento significativo en comparación con los años anteriores.

La cédula de calificación definitiva es un documento que emite la Comunidad Autónoma en relación con una promoción de viviendas, por la que se declara su protección pública y se establece su régimen legal, y reciben una subvención por ello. Puede solicitarse por las personas físicas o jurídicas (públicas o privadas), las cooperativas o las comunidades de bienes.

En este sentido, en 2021 solo se recibieron 3 solicitudes para la calificación de 112 viviendas; y en 2022, la cifra bajó a 2 solicitudes con 78 viviendas. Unos datos que se vieron incrementados en 2023 con 14 solicitudes para 414 viviendas, y en 2024 con 42 peticiones para 1.723 inmuebles.

Rodríguez ha subrayado que medidas como el Decreto Ley de Medidas Urgentes en materia de vivienda, que impulsa la disponibilidad de suelo y la reutilización de edificaciones para uso residencial, así como otras iniciativas destinadas a fomentar la promoción y construcción de inmuebles protegidos, han sido determinantes para garantizar el acceso a una vivienda digna. “De hecho, este incremento en el número de solicitudes y su resolución se ha visto favorecido por el Decreto Ley 1/2024, que ha permitido agilizar los procedimientos e impulsar los expedientes para la calificación de estos inmuebles en diferentes islas”.

El consejero ha destacado que “el aumento en las solicitudes y el número de viviendas calificadas desde el inicio de este grupo de Gobierno refleja la efectividad de las políticas públicas que hemos puesto en marcha, así como el impulso de la colaboración público-privada para que el sector sume esfuerzos junto a las administraciones públicas y, a través de la inversión en activos inacabados, por ejemplo, se puedan poner en el mercado un mayor número de viviendas. Estamos hablando, concretamente, de que se ha multiplicado por cuatro el número de solicitudes de viviendas protegidas en el conjunto de las islas, lo que es una muy buena señal de que el decreto ley, efectivamente, ha servido de impulso a la construcción de vivienda protegida en el archipiélago”.

“Otra modificación que ha sido clave para este incremento de las solicitudes, recogida también en el decreto ley, es la actualización y revalorización del Módulo Básico Canario conforme a la realidad de los costes de construcción en Canarias, teniendo en cuenta el incremento en el precio de los materiales en los últimos años, adecuándose a la realidad actual del mercado y a cada isla, para impulsar la construcción de vivienda protegida”, ha señalado.

Asimismo, ha resaltado que “el mercado de la vivienda, prácticamente paralizado desde la crisis inmobiliaria de 2008, precisaba de respuestas y cambios normativos desde la administración pública, que permitieran volver a niveles pre-crisis e incentivar la oferta de vivienda. Ahora mismo nos encontramos en fase de aprobar un segundo decreto ley que incluirá la habilitación de terceros para agilizar la concesión de licencias urbanísticas, abordando uno de los mayores obstáculos para la construcción de viviendas, así como nuevas medidas para impulsar la construcción”.

De las solicitudes recibidas para la calificación de viviendas protegidas durante el último año y medio, 37 pertenecían a la provincia de Santa Cruz de Tenerife para un total de 1.234 viviendas, mientras que en la provincia de Las Palmas se contabilizaron 19 peticiones, sumando un total de 903 inmuebles.

Pablo Rodríguez ha destacado el compromiso del Ejecutivo con la vivienda que, después de 9 años sin entregar inmuebles en la provincia de Las Palmas, ha entregado 42 en los últimos cinco meses, 16 en Ingenio y, ahora, 26 en Agaete

Los adjudicatarios que residan en estas viviendas lo harán en régimen de alquiler asequible

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha hecho entrega de las llaves de 26 viviendas ubicadas en el municipio grancanario de Agaete. En los últimos cinco meses, tras nueve años sin hacerlo en la provincia de Las Palmas, el Ejecutivo ha entregado ya 42 viviendas, las de hoy se suman a las 16 del pasado mes de septiembre en Ingenio.

En el acto, en el que también ha participado la directora financiera de VISOCAN, Ana Celia Brito, y la alcaldesa de Agaete, María del Carmen Rosario, Pablo Rodríguez ha subrayado el firme compromiso del Ejecutivo con la mejora del acceso a la vivienda, en este caso, en la provincia de Las Palmas, “donde no se habían entregado viviendas en los últimos 9 años. La reciente entrega de 16 viviendas en Ingenio, realizada en septiembre, marca un paso significativo en la superación de este vacío, y ahora, con la entrega de estas 26 viviendas adicionales, se avanza aún más en el objetivo de proporcionar soluciones habitacionales a los canarios y canarias”.

“Hoy, la entrega de estas viviendas no es solo un trámite, es un momento muy significativo para todos. No podemos dejar pasar este hito, porque representa la oportunidad de que las familias canarias construyan sus propios proyectos de vida. Cada hogar que entregamos no son solo paredes y techos, sino un espacio donde se forjan sueños, se crean recuerdos y se empiezan nuevas etapas llenas de ilusión. Con cada vivienda entregada ofrecemos no solo un lugar para vivir, sino también la posibilidad de tener un futuro mejor, más estable y con más felicidad para los canarios y canarias”, ha añadido Rodríguez.

Por su parte, la alcaldesa de Agaete, María del Carmen Rosario, ha manifestado que “hoy es un día importantísimo para el municipio de Agaete, ya que hoy hace más de dos décadas desde que se entregaron las últimas llaves de vivienda de protección oficial en el municipio”.

En este sentido, ha celebrado que “van a ser 26 familias las que van a vivir en estas viviendas, que se van a empadronar y van a pagar aquí sus impuestos, lo que va a suponer también riqueza para el municipio”.

Asimismo, el consejero Pablo Rodríguez ha indicado que esta acción es un “ejemplo más del trabajo que está realizando la Consejería para dar respuesta a la emergencia habitacional, también desde lo público, construyendo e incrementando el parque de vivienda pública, así como los alquileres asequibles como es el caso de esta promoción de viviendas que ha llevado a cabo Visocan”. Al respecto, ha añadido que ello ha sido posible a través de “un instrumento muy óptimo, el producto ‘llave en mano’ para la adquisición de inmuebles inacabados, que se concluyen, y pasan a formar parte de la empresa pública Visocan, que los alquila posteriormente de manera asequible”.

Una oportunidad para construir futuro

Estas viviendas, de uno, dos y tres dormitorios, forman parte del parque privado en régimen de alquiler asequible que gestiona VISOCAN.

El inmueble, de cuatro plantas de altura, ocupa 2.246 metros cuadrados construidos en los que se distribuyen 7 viviendas de un dormitorio; 11, de dos; y 8, de tres. Las más pequeñas, de unos 50 metros cuadrados, cuentan con un baño, y las mayores, que pueden llegar a ocupar 90 metros cuadrados, disponen de baño y aseo.

Todas ellas han sido dotadas con sistemas de eficiencia energética, en concreto, con equipos de aerotermia para la obtención de agua caliente sanitaria. Asimismo, una de las unidades habitacionales está adaptada para personas con movilidad reducida.

El edificio también tiene una planta semisótano de 818 metros cuadrados donde se ubican las plazas de garaje. Asimismo, y como se contempla en el proyecto original, la finca de 500 metros cuadrados que linda con la parcela del edificio ha sido cedida al Ayuntamiento de Agaete para construir una plaza pública.

Viviendas en marcha en Gran Canaria

Dentro del Plan de Vivienda de Canarias, el ICAVI cuenta, actualmente, con 9 actuaciones en marcha: dos actuaciones en ejecución de 8 inmuebles en Ingenio y 7 en Gáldar; un proyecto adjudicado en el municipio de Teror, que permitirá desarrollar 18 inmuebles; dos pendientes de aprobación de proyecto en La Capellanía, en el término municipal de Ingenio, 13 en Santa Lucía de Tirajana; y tres en Telde, dos de 36 inmuebles y otro de 37 viviendas. Asimismo, el Ejecutivo ha finalizado las obras de 16 viviendas de promoción pública en El Cristo, Ingenio.

El Plan también ofrece subvenciones directas destinadas a la construcción, como la que se ha otorgado a la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa) para el desarrollo de 268 viviendas públicas en régimen de alquiler, de las que 241 están situadas en el barrio de Tamaraceite Sur y otras 27 en la calle León y Castillo.

Además de la construcción, el ICAVI está desarrollando el programa seis, destinado a la construcción de viviendas en alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes, junto con ayuntamientos y cabildos a través de 5 actuaciones para las que ya se ha adjudicado la redacción de dos proyectos para la ejecución de 29 viviendas en Santa Lucía de Tirajana, otros dos proyectos de 26 inmuebles cada uno en Gáldar y otro de 45 viviendas en Santa María de Guía.

En el marco del programa 1, el ICAVI, además del proyecto de rehabilitación de las viviendas ya mencionadas en el término municipal de San Mateo, se rehabilitarán 60 viviendas, que se encuentran en Jinámar VI, cuyo proyecto de ejecución que ya se encuentra redactado, y que será licitado en el primer trimestre de 2025

Por último, la empresa pública Visocan promueve actualmente la construcción de varias promociones en los municipios Santa Lucía de Tirajana e Ingenio, alcanzando más de 30 inmuebles y concluido este, de 26 viviendas en Agaete, que ya se encuentra en manos de canarios y canarias inscritos en el registro de demandantes de vivienda.

Sobre +VICAN

Todas las actuaciones de vivienda en Canarias se desarrollan en el marco de la iniciativa +VICAN, para fortalecer y coordinar las políticas habitacionales en el archipiélago. Esta estrategia tiene como objetivo principal dar una respuesta integral a la emergencia habitacional mediante la implementación de soluciones sostenibles e inclusivas. +VICAN busca garantizar el acceso a una vivienda digna, priorizar a los colectivos más vulnerables y promover un desarrollo territorial equilibrado y adaptado a las necesidades actuales de la población canaria.

Desde la Consejería se han dado a conocer los principales instrumentos puestos en marcha con el objetivo de atraer inversión nacional e internacional, para impulsar la construcción y rehabilitación ante la escasez de oferta

Entre las principales actuaciones se han destacado los dos decretos ley que ha desarrollado el departamento; la agilización de licencias urbanísticas, mediante la habilitación de terceros; ventajas fiscales o el impulso para la construcción de viviendas en régimen de cooperativa

Esta mañana se ha celebrado en Madrid la jornada organizada por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, con la colaboración de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y ECIJA, que bajo el título “Oportunidades de Inversión en Vivienda en las Islas Canarias”, ha reunido a compañías promotoras nacionales, fondos de inversión, banca, así como a las principales asociaciones del sector inmobiliario.

Durante la jornada, que ha tenido lugar en el auditorio de ECIJA, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha destacado la necesidad de promover diferentes medidas, ante la falta de oferta de vivienda, para lo que, desde el Ejecutivo, se ha intensificado la búsqueda de soluciones que den respuesta a esta situación.

Entre las principales actuaciones presentadas destaca el nuevo Decreto Ley 1/2024, de 19 de febrero que, entre otras medidas permiten destinar suelo de equipamiento y dotacional para la construcción de viviendas, con la condición de que un porcentaje sea vivienda protegida privada. Además, posibilitan el cambio de uso de locales y oficinas a viviendas, estableciendo también que un porcentaje sea vivienda protegida privada. Por otro lado, facilitan la recuperación de licencias de edificaciones inacabadas para agilizar su finalización. Se actualiza también el módulo básico canario, ajustándolo a los costes actuales de construcción, lo que impacta de forma positiva en los precios de venta y alquiler de vivienda protegida. Y por último, introduce mejoras en la simplificación y agilización administrativa para la construcción de vivienda protegida.

El consejero ha señalado también el impulso que se le está dando al régimen de cooperativas, para lo que se ha firmado un convenio con la Asociación de Gestores de Cooperativas de Viviendas (AGV) con el objetivo de fomentar este sistema en Canarias. Además, se está trabajando en un nuevo convenio de colaboración con entidades financieras que quieran participar, para poder hacer crecer la producción de vivienda en cooperativa.

Otro aspecto fundamental que ha puesto de relieve es el nuevo decreto ley en el que el Ejecutivo se encuentra trabajando, destinado a agilizar las licencias urbanísticas, minimizar la burocracia y acortar los plazos y los trámites. Se recoge, además, la posibilidad de cambio de uso del suelo terciario para la construcción de viviendas.

Otro de los puntos clave de estas medidas son las ventajas fiscales asociadas a la vivienda. En este sentido, el consejero ha explicado que se está trabajando en la modificación de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) para permitir la inversión en construcción de vivienda libre para alquiler, además de las ventajas fiscales de la Zona Especial Canaria (ZEC) a la que pueden acogerse las empresas con actividades vinculadas a la construcción de viviendas.

Por último, y para favorecer el acceso a la compra de vivienda por parte de los jóvenes, se ha puesto en marcha el Programa de Hipoteca Joven Canarias, con el objetivo de facilitar a la población de entre 18 y 40 años, la adquisición de su primera vivienda mediante un sistema de avales del Gobierno de Canarias.

En palabras de Pablo Rodríguez “las medidas que hoy se presentan son fundamentales para dar respuesta a la emergencia habitacional. Debemos tener en cuenta que en Canarias, de los más de 27.000 inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda, cerca de 17.000 personas demandan una vivienda privada en alquiler o en propiedad, y solo podremos darles respuesta si establecemos sinergias entre el sector público y el privado”.

En este sentido, el consejero ha destacado que, desde se inició la legislatura, este Ejecutivo ha apostado por analizar el problema y ver posibles soluciones desde todas las ópticas posibles, abriendo la puerta a todos los sectores implicados en esta materia, para consensuar la estrategia y aunar esfuerzos. “De esta forma, hemos conseguido, por un lado, generar confianza y ofrecer a las administraciones locales e insulares herramientas para facilitar los procesos administrativos, y que nos puedan acompañar en esta labor. Por otro lado, nos hemos puesto a nosotros mismos, al Gobierno, como responsables de buscar una solución, sin ejercer más presión sobre la ciudadanía, ofreciéndoles garantías y amparo, que no ofrecen otras normas de carácter estatal”.

La jornada ha contado también con la intervención del director general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), Jorge Ginés, y del socio de ECIJA, Francisco Javier Iniesto.

El Ejecutivo apuesta por el impulso a la vivienda en régimen de cooperativa a través de un convenio de colaboración firmado el pasado mes de septiembre

El consejero insiste en la necesidad de apostar por la diversidad de soluciones que permitan ofrecer alternativas reales en materia de vivienda a todos los canarios y canarias

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha asistido al acto de colocación de la primera piedra de una nueva promoción de 159 viviendas privadas en régimen de cooperativa, ubicadas en Tamaraceite, en la isla de Gran Canaria, que está previsto que finalicen en junio de 2026.

Durante el acto, el consejero ha destacado que “el pasado mes de septiembre el Gobierno de Canarias firmó un convenio de colaboración para promover la construcción de viviendas en régimen de cooperativa, una fórmula que aporta soluciones innovadoras y accesibles a la alta demanda de vivienda que existe en nuestro Archipiélago”.

“En otros lugares de España, las cooperativas han demostrado ser una solución efectiva para garantizar el acceso a viviendas a precios razonables. En Canarias, estamos convencidos de que esta fórmula puede ser clave para atender la emergencia habitacional y generar viviendas adaptadas a la realidad económica de muchos canarios y canarias”, ha explicado Rodríguez.

Asimismo, el consejero ha insistido en que la situación de la vivienda no puede abordarse desde un solo ángulo. “Desde que llegamos al Gobierno, hemos entendido que la solución a la crisis habitacional debe ser integral y debe ser abordada desde diferentes ópticas: la promoción pública, la colaboración privada, y, por supuesto, la participación de los propios ciudadanos a través de modelos como el de las cooperativas. Debemos apostar por la diversidad de soluciones que nos permitan ofrecer alternativas reales a todos los canarios y canarias”.

La promoción cuenta con calificación energética A, garantizando un bajo consumo de energía y menores emisiones de CO2, gracias al uso de materiales eficientes y sistemas sostenibles.

Viviendas públicas en marcha en Gran Canaria

Dentro del Plan de Vivienda de Canarias, el ICAVI cuenta, actualmente, en las isla de Gran Canaria, con ocho actuaciones en marcha: dos de ellas en ejecución de 8 inmuebles en Ingenio y 7 en Gáldar; un proyecto adjudicado en el municipio de Teror, que permitirá desarrollar 18 inmuebles; estas tres actuaciones en Telde que permitirán desarrollar más de 70 viviendas, y dos pendientes de aprobación de proyecto en La Capellanía, en el término municipal de Ingenio, y 13 en Santa Lucía de Tirajana. Asimismo, el Ejecutivo ha finalizado las obras de 16 viviendas de promoción pública en El Cristo, Ingenio.

El Plan también ofrece subvenciones directas destinadas a la construcción, como la que se ha otorgado a la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa) para el desarrollo de 268 viviendas públicas en régimen de alquiler, de las que 241 están situadas en el barrio de Tamaraceite Sur y otras 27 en la calle León y Castillo.

Además de la construcción, el ICAVI está desarrollando el programa seis, destinado a la construcción de viviendas en alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes, junto con ayuntamientos y cabildos a través de 5 actuaciones para las que ya se ha adjudicado la redacción de 2 proyecto para la ejecución de 31 viviendas en Santa Lucía de Tirajana, otras de proyectos de 26 inmuebles cada uno en Gáldar y 45 en Santa María de Guía.

Por último, la empresa pública Visocan promueve actualmente la construcción de varias promociones en los municipios Santa Lucía de Tirajana e Ingenio, alcanzando más de 30 inmuebles y concluido otro ya en Agaete de 26.

Fernando Clavijo rubrica con Rosa Dávila un acuerdo que permitirá la construcción de inmuebles destinados al alquiler social y asequible

Con este acuerdo, el Instituto Canario de la Vivienda refuerza su compromiso con la promoción de vivienda pública para afrontar la emergencia habitacional

El presidente de Canarias, Fernando Clavijo, ha destacado esta mañana, en la firma de un convenio entre el Gobierno de Canarias y el Cabildo de Tenerife, “imprescindible para ofrecer un mejor servicio a aquellas personas que necesitan un hogar digno para vivir y a precios razonables, construyendo 257 viviendas”.

Clavijo que participó en la firma junto la presidenta del Cabildo de Tenerife, Rosa Dávila, el director del Instituto Canario de la Vivienda (Icavi), Antonio Ortega, el vicepresidente de la institución insular, Lope Afonso y la consejera del área, Sonia Hernández, destacó “que este acuerdo busca aumentar la oferta de inmuebles en régimen de alquiler social y es consecuencia del trabajo que venimos desarrollando desde que se inició la Legislatura para hacer realidad el Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025”.

Durante el acto, Clavijo ha destacado la trascendencia de esta colaboración para atender las necesidades habitacionales más urgentes de la isla. “Este convenio es un paso firme en el compromiso de este Gobierno de garantizar que todos los canarios y canarias tengan acceso a una vivienda digna y asequible. Con la construcción de 257 nuevas viviendas protegidas, estamos respondiendo de manera concreta a esta demanda esencial y contando con las entidades insulares, que deben formar parte de las soluciones que afecten a sus ciudadanos, sean o no de su competencia”, afirmó.

En este sentido, “seguimos apostando por la colaboración entre administraciones; es la herramienta clave para desarrollar soluciones reales y efectivas, y estoy seguro que este convenio permitirá avanzar en la construcción en las zonas con mayor demanda habitacional, asegurando que los recursos lleguen a quienes más lo necesitan”, concluyó el presidente de Canarias.

Por su parte, Rosa Dávila, calificó esta firma como un “un paso histórico para nuestra isla y asumir las competencias en materia de vivienda “no solo es un avance decisivo en nuestra capacidad de acción, sino también un acto de responsabilidad ante una de las problemáticas más graves que enfrentamos como sociedad”.

La construcción de estas viviendas aliviará la presión del mercado inmobiliario y mejorará la calidad de vida de las familias más vulnerables, “y a ello se han empleado a fondo los responsables políticos y técnicos del Cabildo, que hace una aportación económica importante para que esto hoy sea posible”, destacó la presidenta insular.

Un total de 257 viviendas

El convenio entre el Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda, y el Cabildo de Tenerife tiene como objetivo incrementar el parque público de viviendas en la isla, en un esfuerzo presupuestario que moviliza 45 millones de euros, cofinanciados en un 57,11% por el Icavi y un 42,89% por el Cabildo de Tenerife.

En total establece la construcción de 257 inmuebles protegidos, distribuidos entre Santiago del Teide y El Sauzal, con 17 viviendas cada uno; Granadilla de Abona (Cuevas Cho Portada), con 47; Güímar (La Cruces), con 30; Los Realejos, con 27; San Miguel de Abona, con 90; y El Rosario, con 29. Estas localizaciones han sido seleccionadas atendiendo a las zonas con mayor demanda habitacional en la isla.

El acuerdo otorga al Cabildo la gestión integral de las obras, desde la licitación y contratación hasta la ejecución y supervisión, mientras que el Icavi pone a disposición las parcelas necesarias y asume parte de los costes relacionados con los servicios técnicos y de dirección de obra.

Las viviendas que se construirán están diseñadas específicamente para el régimen especial de alquiler social, garantizando precios accesibles para las familias con mayores dificultades económicas. Una vez finalizadas las obras, las viviendas pasarán a formar parte del parque público gestionado por el Icavi, contribuyendo así a aliviar la presión habitacional en Tenerife.

El consejero firma una aportación adicional de nueve millones de euros que se suma a los otros nueve concedidos el pasado mes de mayo para construir nuevas viviendas en suelos propios, o bien adquirir viviendas inacabadas bajo la modalidad “llave en mano”

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, ha destinado este año 18 millones de euros a la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, S.A.U. (VISOCAN) para financiar la adquisición de más de 120 viviendas de protección oficial en régimen general dirigidas al arrendamiento en las diferentes Islas.

El consejero Pablo Rodríguez ha firmado esta semana, de forma adicional, la concesión de una aportación dineraria de 9.010.000 euros, a favor de VISOCAN, que se suma a los otros nueve millones de euros otorgados el pasado mes de mayo para el mismo fin.

Esta nueva aportación permitirá a la empresa pública participar activamente en la puesta en el mercado de nuevos inmuebles con el objetivo de hacer frente a la emergencia habitacional y disminuir la tensión en la demanda de vivienda en Canarias, incrementando las posibilidades de acceso a una vivienda digna a la ciudadanía de todas las islas.

Esta ampliación de crédito permitirá a la empresa pública complementar la convocatoria lanzada el pasado mes de mayo en la que, además, se elaboró un listado de promociones con las mejores ofertas, que se iban adquiriendo bajo la modalidad “llave en mano” e incorporando a la cartera de viviendas privadas protegidas en régimen de alquiler asequible de la que dispone la empresa pública.

Según los informes preliminares realizados por VISOCAN, en las Islas se estima que hay unos 9.000 inmuebles susceptibles de ser transformados en viviendas privadas protegidas; por lo que este tipo de acciones orientadas a su recuperación resultan cruciales en la actual situación habitacional que atraviesa el Archipiélago.

En este sentido, el consejero Pablo Rodríguez ha insistido en que “reactivar obras inacabadas ayuda, por un lado, a evitar el consumo innecesario de suelo, un recurso particularmente limitado en el Archipiélago; y por otro, a acelerar el proceso para poner viviendas a disposición, ya que no solo están avanzados los trabajos de edificación, sino que muchos cuentan con los permisos necesarios para su finalización”.

Esta actuación se llevará a cabo en la parcela 642, situada en la calle Manuel Alemán Álamo

El Ejecutivo refuerza su compromiso con la vivienda protegida, a través de una tramitación de urgencia para abordar la emergencia habitacional

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), que dirige Antonio Ortega, ha iniciado el expediente de contratación administrativa para la ejecución de 37 viviendas protegidas de promoción pública y plazas de garaje, en el término municipal de Telde, en Gran Canaria.

Esta actuación, que se llevará a cabo en la parcela 642, situada en la calle Manuel Alemán Álamo, es una tramitación urgente como consecuencia de la aplicación del decreto ley 1/2024, de 19 de febrero, que establece medidas urgentes en materia de vivienda para abordar la emergencia habitacional.

Estas viviendas serán financiadas con fondos Next Generation, a través del Mecanismo para la Recuperación y la Resiliencia (MRR), en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y por la Comunidad Autónoma de Canarias. En este sentido, forma parte de un proyecto más amplio que incluye la construcción junto a otros cuatro grupos de inmuebles en distintas localidades del Archipiélago, con un presupuesto total de 34.684.462,13 euros, sin IGIC.

Con esta iniciativa, la Consejería reafirma su compromiso firme para aumentar la oferta de viviendas protegidas en el Archipiélago y contribuir a la cohesión social y territorial, especialmente en áreas con alta demanda.

Actuaciones en marcha en Gran Canaria

Dentro del Plan de Vivienda de Canarias, el ICAVI cuenta, actualmente, con ocho proyectos en marcha, entre ellos la construcción de 8 viviendas en Ingenio y 7 en Gáldar, ambos ya en fase de ejecución, así como la reciente adjudicación de un proyecto en Teror para el desarrollo de 18 inmuebles. Además, se han aprobado tres iniciativas en Telde pendientes de licitación que permitirán desarrollar más de 70 viviendas y se trabaja en la aprobación de proyectos para la construcción de 13 viviendas en Santa Lucía de Tirajana y 16 en La Capellanía, en Ingenio.

El Ejecutivo también ha finalizado las obras de 16 viviendas de promoción pública en El Cristo, Ingenio, y ha otorgado subvenciones directas para fomentar la construcción, como la destinada a la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa), que permitirá desarrollar 268 viviendas públicas en régimen de alquiler, de las cuales 241 estarán en Tamaraceite Sur y 27 en la calle León y Castillo.

Por otro lado, el ICAVI desarrolla el Programa 6 para la construcción de viviendas en alquiler asequible con edificios energéticamente eficientes en colaboración con ayuntamientos y cabildos. En este marco, ya se ha adjudicado la redacción de proyectos para 31 viviendas en Santa Lucía de Tirajana, 26 viviendas en Gáldar y 45 en Santa María de Guía.

Paralelamente, la empresa pública Visocan promueve la construcción de más de 30 viviendas protegidas en Santa Lucía de Tirajana e Ingenio, además de haber concluido recientemente una promoción de 26 viviendas en Agaete.

Sobre +VICAN

Todas las actuaciones de vivienda en Canarias se desarrollan en el marco de la iniciativa +VICAN, para fortalecer y coordinar las políticas habitacionales en el archipiélago. Esta estrategia tiene como objetivo principal dar una respuesta integral a la emergencia habitacional mediante la implementación de soluciones sostenibles e inclusivas. +VICAN busca garantizar el acceso a una vivienda digna, priorizar a los colectivos más vulnerables y promover un desarrollo territorial equilibrado y adaptado a las necesidades actuales de la población canaria.

Este miércoles 4 de diciembre tendrá lugar, a partir de las 17.30 horas, la inauguración del Área de Renovación y Rehabilitación Urbana (ARRU) de 49 viviendas en Becerril, situadas entre los números 192 y 194 de la calle Delgado

El acto contará con la presencia y las intervenciones del alcalde de la ciudad, Teodoro Sosa Monzón; el presidente del Cabildo de Gran Canaria, Antonio Morales; el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez; y la subdelegada del Gobierno en Las Palmas, María Teresa Mayans.

A las 17.30 horas se realizará un recorrido por las zonas comunes que arrancará en esta ubicación: https://maps.app.goo.gl/y2kNjXz5UHiNd5AW7 A continuación se descubrirá la placa relativa a la inauguración de dicha rehabilitación y se realizará la intervención de las autoridades.

Acceso a la ubicación señalada:

Para acceder a este espacio recomendamos entrar a Gáldar por la rotonda del Paseo de Los Guanartemes, girar hacia la calle Orchena y ahí, nada más salir de la rotonda, girar a la izquierda.