El vicepresidente Augusto Hidalgo informa en la comisión de Pleno de Obras Públicas que el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria también tiene previsto invertir 10 millones para la rehabilitación de 2.721 casas

El vicepresidente del Cabildo de Gran Canaria y consejero de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda, Augusto Hidalgo, ha presentado hoy los datos más relevantes de su actual gestión al frente de las políticas de vivienda de la Corporación insular entre los que se incluyen el objetivo de poner en el mercado 421 nuevas viviendas en alquiler asequibles para familias con ingresos medios, propósito en el que el Cabildo está invirtiendo ya o invertirá en los próximos meses 57,8 millones de euros.

Hidalgo ofreció estos datos a los consejeros que forman parte de la Comisión de Pleno de Obras Públicas, Política Territorial, Medio Ambiente y Cultura celebrada hoy, en donde también comunicó que el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria, que él preside, tiene previsto invertir otros 10 millones de euros en la rehabilitación de 2.721 viviendas repartidas por toda la isla.

“En el ámbito de nuestras competencias, en el conjunto de propuestas que se pueden hacer en el ámbito de la vivienda, tenemos que ajustar el tiro para ser eficientes desde el punto de vista del Cabildo, y hacer una política que realmente ayude”, aseguró Hidalgo, “además, ahora que un Real Decreto nos ha dado cierta competencia poder hacer políticas de vivienda, hagamos una política ajustada. ¿Y cuál va a ser nuestra prioridad? Pues lo que vamos a hacer en los próximos años desde el Cabildo Insular de Gran Canaria es construir vivienda para alquiler accesible, y, además, vamos a rehabilitar millas de casas”

El consejero responsable de vivienda en el Cabildo aseguró, además, que estos son objetivos a corto y medio plazo y que para hacerlos realidad al próximo pleno se llevará una modificación de crédito de 6,1 millones de euros para impulsar ya varias actuaciones de construcción y de rehabilitación que se iniciarán en los próximos meses.

Según relató Augusto Hidalgo, el grueso de la inversión ya planificada, 57,8 millones, se destinará a promover la construcción de nuevas viviendas. Esta cantidad se refiere siempre a la aportación que corresponde al Cabildo ya que en los procesos de construcción de nueva vivienda habitualmente participan otras instituciones como el Estado, el Gobierno de Canarias o los ayuntamientos que también realizan aportaciones a estos proyectos.

Con esta premisa, el Consorcio de Viviendas ya ha invertido 1,8 millones en la construcción de 16 nuevas viviendas en el municipio de Valsequillo que serán entregadas en los próximos meses. También ha incorporado el Cabildo siete millones para levantar 63 nuevas casas en el barrio capitalino de El Secadero. A estas seguirán, próximamente, otras 25 viviendas en Santa Lucía de Tirajana, 32 en Gáldar y 45 en Guía, con una inversión global del Cabildo de 10 millones de euros.

La promoción más importante que está planificando el Cabildo en cuanto a construcción se localiza en Las Palmas de Gran Canaria, donde se pretende levantar 240 nuevas viviendas con una inversión prevista de 39 millones de euros.

Rehabilitación

En cuanto a rehabilitación, el vicepresidente Augusto Hidalgo también dio cuenta durante su comparación de los proyectos que ya están en marcha y los que se están planificando para rehabilitar 2,721 viviendas en toda la isla. En este sentido, el consejero indicó que ya han comenzado las obras de reforma de 1.409 viviendas de distintas ARRU (Áreas de Regeneración y Renovación Urbana) en los que el Cabildo ha aportado 4,7 millones de euros.

Está previsto en los próximos meses, con una aportación de 3,5 millones de euros por parte del Consorcio, que comenzarán las obras de rehabilitación de otras 1.081 casas gracias a otros ARRU y los nuevos ERRP (Entorno Residencial de Rehabilitación Programada), que cuentan con financiación de los fondos Next Generation.

Finalmente, se está planificando la rehabilitación de otras 231 viviendas en los municipios de Agüimes y Mogán para las que el Cabildo de Gran Canaria aportará dos millones de euros más.

"Por tanto, reitero, 421 viviendas construidas nuevas y vamos a rehabilitar 2.721 viviendas. Muchas de estas casas se están construyendo o rehabilitando ya. Por tanto, nuestro Cabildo se convertirá en breve, prácticamente en unos meses, en el máximo colaborador realidad institucional de la política de vivienda en las Islas Canarias. Y lo haremos avanzando muchísimo más de lo que lo está haciendo cualquier otro cabildo insular por mucha propuesta que hagan. Nosotros lo estamos haciendo y vamos a seguir haciendo en los próximos meses”, concluyó el vicepresidente insular.

Augusto Hidalgo reafirmó el interés de su departamento y de todo el Gobierno insular por impulsar las políticas de vivienda en este mandato y señaló como ejemplo que al próximo pleno se llevará una modificación de crédito para dotar al Consorcio de Vivienda de 6,1 millones para poder ejecutar estos planos de construcción y rehabilitación. De esa cantidad que se llevará al Pleno del próximo día 31, se reservarán cinco millones de euros para poner en marcha la construcción de las viviendas antes mencionadas en Santa Lucía (25 pisos), Gáldar (32) y Guía (45). Otro millón de euros se destinará a iniciar el proceso para rehabilitar 208 casas en Agüimes, y, finalmente, se dedicarán 100.000 euros para activar el expediente para la construcción de las 240 nuevas viviendas que se levantarán en la capital de la isla.

La empresa pública Gestur se encargará de licitar conjuntamente la redacción del proyecto y la obra

Se construirán en dos parcelas de propiedad municipal

La consejera de Presidencia del Gobierno de Canarias, Nieves Lady Barreto, anunció hoy junto al alcalde de Los Llanos de Aridane, Javier Llamas, la próxima licitación de la construcción de 120 viviendas protegidas en el municipio, financiada íntegramente por la consejería, con una inversión de 28,7 millones de euros. La Consejería de Presidencia sigue dando pasos, así, en el plan extraordinario de vivienda para La Palma al que destina un total de 56,5 millones de euros.

En una rueda de prensa en la que también participaron el presidente del Cabildo insular, Sergio Rodríguez; el viceconsejero para la Recuperación Económica y Social de La Palma, Pedro Afonso, y el primer teniente de alcalde de Los Llanos de Aridane, Víctor González, se informó de que las viviendas se construirán en dos parcelas de propiedad municipal, habilitadas para este fin por la Ley especial de vivienda para La Palma (Ley 4/2024, de 26 de julio).

“Para llegar hasta aquí, hemos pasado por siete meses de trabajo técnico intenso, desde que en enero transferimos los 28,7 millones al Ayuntamiento hasta el día de ayer en el que se firmó el convenio con la empresa pública Gestur, que será la encargada de llevar a cabo todo el proceso de la licitación”, añadió la consejera, que quiso valorar de manera especial la coordinación y colaboración constante entre el Gobierno de Canarias, el Cabildo de La Palma y los ayuntamientos. “Han sido meses de gestión callada y no ha sido un proceso fácil, porque la construcción de vivienda nunca lo es”.

Barreto recordó, asimismo, que este proyecto, junto al edificio en construcción adquirido hace unas semanas por el Cabildo de La Palma, también con financiación de la Consejería de Presidencia, forma parte de la hoja de ruta trazada para dar respuesta a la emergencia habitacional en la isla. “Dar una solución a las personas afectadas sigue siendo una prioridad, pero estas 120 viviendas irán también a dar respuesta a las personas que llevan años esperando por una vivienda social”.

Por su parte, el alcalde de Los Llanos de Aridane, Javier Llamas, definió como “un hito” que “muchísimos años después, el municipio pueda volver a construir vivienda pública y ha sido posible gracias al esfuerzo conjunto entre administraciones y al compromiso real con las personas”.

El presidente del Cabildo, Sergio Rodríguez, recalcó, igualmente, el trabajo coordinado entre administraciones para materializar los proyectos. “Vemos como las nuevas leyes que impulsó el Gobierno de Canarias nos permiten avanzar más rápido en las iniciativas con las que damos respuesta a las necesidades de la ciudadanía”.

“El Cabildo trabaja también en esa línea con la ayuda al alquiler joven y con la rehabilitación de vivienda en el ámbito rural. Es una apuesta conjunta para que en un medio plazo dar respuesta a las necesidades de vivienda en toda la Isla”, añadió.

La Consejería de Presidencia del Gobierno de Canarias ha destinado un total de 56,5 millones de euros a la compra o construcción de vivienda protegida en La Palma. A ello se suman 22 millones que aporta también el ICAVI, lo que supone una inversión total de 78 millones de euros por parte del Gobierno de Canarias. Por su parte, el Cabildo de La Palma aporta 13 millones de euros, todo ello con la finalidad de dar respuesta a la crisis habitacional agravada tras la erupción del volcán.

“Estamos cumpliendo con la hoja de ruta que trazamos al inicio de la legislatura, conscientes de que la construcción de vivienda es una tarea muy compleja, pero teníamos que ponerla en marcha”, apunta Barreto. “Primero redactamos y aprobamos un decreto, que ahora ya es una ley, que nos permite simplificar los procesos y licitar conjuntamente proyecto y obra y que habilita urbanísticamente las parcelas cedidas por los ayuntamientos. Conseguimos también la financiación -más de 90 millones entre el Gobierno de Canarias y el Cabildo- y después abordamos la compleja tarea técnica para poder materializar esos proyectos, que es en la fase en la que estamos ahora”.

El Ayuntamiento de Valleseco ha culminado recientemente los trabajos de adecuación de la pista que conecta el núcleo de El Prado con La Cuesta, concretamente hasta el número 20. Esta actuación, de gran importancia para la conectividad y la seguridad de la zona, se ha ejecutado gracias a los Fondos de Desarrollo de Canarias (FDCAN) 2025, gestionados por el Gobierno de Canarias y el Cabildo de Gran Canaria

El proyecto ha sido coordinado por la Concejalía de Obras Públicas del consistorio vallesequense, bajo la dirección del concejal Samuel García Rodríguez, y ha contado con una inversión total de 34.240,10 euros.

La intervención ha permitido acondicionar un tramo de aproximadamente 400 metros lineales y 1.000 metros cuadrados de superficie, con un ancho de 2,5 metros, el máximo permitido dadas las características del terreno. Gracias a estas mejoras, ya es posible el acceso de vehículos de emergencia incluso en condiciones meteorológicas adversas, resolviendo así un problema histórico de accesibilidad en la zona.

“Con esta actuación se soluciona una necesidad clave, ya que se ha garantizado el acceso tanto por la parte baja como por la parte alta del sendero, facilitando la entrada a viviendas que anteriormente carecían de un paso adecuado”, destacó el concejal Samuel García. “La Vecindad nos transmiten sus inquietudes y, con la llegada de subvenciones como las del FDCAN, desde el Ayuntamiento vamos respondiendo poco a poco a sus demandas, mejorando la infraestructura municipal.”

Esta obra supone un importante avance en la mejora de las comunicaciones rurales del municipio y refuerza el compromiso del Consistorio con el bienestar y la seguridad de la población.

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad destina tres millones de euros para facilitar el acceso a una vivienda en propiedad a menores de 35 años

Las solicitudes podrán presentarse hasta el próximo 29 de julio, siempre que la adquisición de la vivienda se haya formalizado mediante escritura pública entre el 1 de enero de 2024 y el cierre del plazo

El Ejecutivo también ultima la convocatoria del Bono Alquiler Joven y ampliará el cupo de acceso a vivienda pública para jóvenes hasta el 20%

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, ha abierto el plazo para presentar solicitudes a la nueva convocatoria de ayudas destinadas a apoyar a la juventud del Archipiélago en la compra de su primera vivienda.

Esta línea de subvenciones, gestionada a través del Instituto Canario de la Vivienda, que dirige Antonio Ortega, cuenta con una dotación de tres millones de euros y permitirá conceder ayudas económicas de hasta 11.000 euros por persona beneficiaria.

La convocatoria incorpora mejoras significativas tras la reciente modificación de las bases reguladoras, que actualizan las condiciones para adaptarse al mercado inmobiliario actual. Entre los principales cambios destaca el incremento del precio máximo de adquisición de las viviendas que pueden ser objeto de subvención. Con esta medida se pretende ampliar el alcance real de la ayuda, permitiendo acceder a viviendas de hasta 170.000 euros en islas capitalinas y hasta 200.000 euros en islas no capitalinas o en casos de familias numerosas.

Podrán acogerse a estas ayudas jóvenes de hasta 35 años que hayan adquirido una vivienda completamente construida y destinada a su residencia habitual y permanente, mediante escritura pública firmada entre el 1 de enero de 2024 y el 29 de julio de 2025. La vivienda deberá estar situada en alguno de los municipios de la Comunidad Autónoma de Canarias y el precio de adquisición, excluyendo gastos y tributos, no podrá superar los 170.000 euros, o los 200.000 euros en caso de familias numerosas o si se trata de viviendas en islas no capitalinas como La Graciosa, El Hierro, Fuerteventura, La Gomera, Lanzarote y La Palma.

La persona solicitante deberá contar con nacionalidad española o residencia legal en España, haber suscrito un préstamo hipotecario que cubra al menos el 50% del coste de adquisición, y acreditar que los ingresos anuales de su unidad de convivencia no superan determinados límites en función del IPREM: tres veces el IPREM con carácter general, cuatro veces en el caso de familias numerosas de categoría general o personas con discapacidad general, y hasta cinco veces el IPREM en situaciones especiales.

Además, será necesario que las personas integrantes de la unidad de convivencia estén empadronadas en la vivienda adquirida en el momento de presentar la solicitud. En caso de que ello no sea posible por causas administrativas, deberán presentar el justificante de haber solicitado el empadronamiento antes de la fecha límite de la convocatoria. Igualmente, la vivienda adquirida no podrá ser vendida ni alquilada durante un plazo mínimo de cinco años sin autorización expresa del Instituto Canario de la Vivienda.

Con esta iniciativa, el Gobierno de Canarias refuerza su compromiso con la juventud y su derecho a desarrollar un proyecto de vida propio en las Islas.

Las solicitudes podrán presentarse por vía electrónica a través de la sede del Gobierno de Canarias, así como por los medios previstos en la normativa administrativa. Toda la información está disponible en la página web del Instituto Canario de la Vivienda.

Más de una veintena de medidas para dar respuesta a la emergencia habitacional

La consejera de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias ha reafirmado el compromiso del Ejecutivo con la juventud canaria ante la emergencia habitacional que atraviesa el Archipiélago.

En este sentido, el consejero responsable del área ha destacado, en sede parlamentaria, la puesta en marcha de medidas para dar respuesta a esta realidad, entre ellas la ayuda a la compra de vivienda para jóvenes y el relanzamiento de la Hipoteca Joven, “que vuelve tras más de una década” para facilitar la financiación del 95% del valor de la vivienda.

Asimismo, ha anunciado que se está ultimando la convocatoria del Bono Alquiler Joven y también se está trabajando en la ampliación del cupo de acceso a vivienda pública para menores de 35 años en el decreto de adjudicaciones, que incluirá una cuota específica del 20%. Además, ha señalado que tendrá una próxima reunión con el Consejo de la Juventud de Canarias para seguir trabajando en nuevas propuestas que “garanticen a los jóvenes el derecho a construir un proyecto de vida en su propia tierra”.

Las obras, que cuentan con un presupuesto de 4.504.831,29 euros, serán ejecutadas por la empresa Satocan

El consejero Pablo Rodríguez subraya la apuesta del Gobierno de Canarias por ampliar el parque público de vivienda

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha asistido este miércoles, junto al director del Instituto Canario de la Vivienda, Antonio Ortega, al acto de colocación de la primera piedra para el inicio de las obras de construcción de 28 viviendas protegidas de promoción pública en la capital grancanaria.

Durante el acto, también han estado presentes el concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, Mauricio Roque; el arquitecto del proyecto, Juan Carlos Hernández; y representantes de la empresa adjudicataria, Satocan.

En este contexto, el consejero Pablo Rodríguez ha insistido en que "hoy es un día importante y esperanzador para muchas familias, porque colocamos la primera piedra de una nueva promoción de 28 viviendas públicas en Las Palmas de Gran Canaria. Esta obra es una muestra tangible de nuestra apuesta por ampliar el parque público de vivienda y poner el acceso a una vivienda digna en el centro de la agenda política. En los últimos 18 meses hemos iniciado más de 800 viviendas en la isla de Gran Canaria, y esta nueva actuación se suma a ese esfuerzo colectivo. No hablamos solo de ladrillos, hablamos de hogares porque 28 familias podrán desarrollar aquí su proyecto de vida”.

Por su parte, el director del ICAVI, Antonio Ortega, ha explicado que "esta promoción cuenta con un presupuesto total de 4.504.831,29 euros. De esa cantidad, 700.565,55 euros serán financiados por fondos europeos, mientras que los 3.804.265,74 euros restantes los aporta la Comunidad Autónoma de Canarias".

Asimismo, el concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, Mauricio Roque, ha recalcado la importancia de que las administraciones públicas den respuesta a la necesidad de incrementar la oferta de viviendas públicas en régimen de alquiler asequible. En este sentido, Roque ha subrayado que la ciudad sigue avanzado en el compromiso de construir viviendas públicas en este mandato, “dando respuesta real al derecho a una vivienda digna”.

Estas 28 nuevas viviendas se suman al conjunto de actuaciones impulsadas por el Gobierno de Canarias en la ciudad con la colaboración del Instituto Canario de la Vivienda, GEURSA y el Ministerio. Entre ellas, destacan las subvenciones directas del ICAVI a GEURSA para la promoción de 27 viviendas en León y Castillo, 74 viviendas en Tamaraceite y otras 68 en el mismo barrio. A estas iniciativas se suman también las promociones ya en marcha de 36 y 131 viviendas en Tamaraceite, financiadas a través del ICAVI y los fondos MRR. Además, en el marco del Programa 1 de los fondos europeos, se están rehabilitando 96 viviendas del patrimonio del ICAVI en Ciudad del Campo.

Nuevas viviendas con plaza de garaje y trastero

El edificio contará con tres plantas sobre rasante y una planta semisótano, que albergará 28 viviendas con plaza de garaje y trasteros. La distribución contempla viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, incluyendo dos adaptadas para personas con movilidad reducida.

Además, el diseño de la construcción incorpora criterios de accesibilidad universal y eficiencia energética. Se instalarán placas fotovoltaicas para autoconsumo energético y bombas de calor por aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria. También se garantiza el cumplimiento de las normativas de protección frente al ruido, salubridad y sostenibilidad ambiental.

El proyecto está financiado a través de los fondos Next Generation de la Unión Europea con carga al Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR), en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España.

Viviendas en marcha en Gran Canaria

Dentro del Plan de Vivienda de Canarias, el ICAVI cuenta, actualmente, con 6 actuaciones en marcha en Gran Canaria: dos iniciativas en ejecución de 7 viviendas en Gáldar y 18 en Teror; y tres en Telde, dos de 36 inmuebles y otro de 37. Asimismo, el Ejecutivo ha finalizado las obras de 24 viviendas en Ingenio.

El plan también ofrece subvenciones directas destinadas a la construcción, como la que se ha otorgado a la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa) para el desarrollo de 169 viviendas públicas, de las que 142 están situadas en el barrio de Tamaraceite Sur y otras 27, en la calle León y Castillo.

Asimismo, el Gobierno de Canarias ha cedido fondos procedentes del Ministerio para que la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa) construya, con fondos europeos, 167 viviendas en Tamaraceite.

Además de la construcción, el ICAVI que dirige Antonio Ortega, está desarrollando el programa seis, destinado a la construcción de viviendas en alquiler asequibles en edificios energéticamente eficientes, junto con ayuntamientos y cabildos, a través de cinco actuaciones para la ejecución de 8 viviendas (Severo Ochoa) en Santa Lucía y otras 26 (Casa Pastores), también en Santa Lucía. Asimismo, se han aprobado técnicamente dos proyectos de 26 inmuebles cada uno en Gáldar y otro de 45 en Santa María de Guía.

En el marco del programa uno, además del proyecto de rehabilitación de un grupo de viviendas en el término municipal de San Mateo, se rehabilitarán 60 viviendas en Jinámar VI, y 96 viviendas en Ciudad del Campo, en Las Palmas de Gran Canaria.

Por último, la empresa pública Visocan cuenta con proyectos de 50, 15 y 31 en Ingenio, otro de 168 en Las Palmas de Gran Canaria, y otro de 18 en Santa Lucía, y ha concluido las obras de 43 viviendas, que ya se encuentran en manos de canarios y canarias inscritos en el registro de demandantes de vivienda.

Sobre +VICAN

Todas las actuaciones de vivienda en Canarias se desarrollan en el marco de la iniciativa +VICAN, para fortalecer y coordinar las políticas habitacionales en el archipiélago. Esta estrategia tiene como objetivo principal dar una respuesta integral a la emergencia habitacional mediante la implementación de soluciones sostenibles e inclusivas. +VICAN busca garantizar el acceso a una vivienda digna, priorizar a los colectivos más vulnerables y promover un desarrollo territorial equilibrado y adaptado a las necesidades actuales de la población canaria.

Pablo Rodríguez ha visitado en Las Palmas de Gran Canaria a dos familias que se han acogido a este programa firmado a tres bandas, acompañado del director del ICAVI, del director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y de representantes de Provivienda.

Los inmuebles tienen un precio máximo de 5 €/m² útiles, lo que reduce el coste hasta un 70% respecto al mercado libre

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha informado esta mañana de la compra de 76 inmuebles en el archipiélago, a través de la colaboración del Ejecutivo con la Asociación Provivienda y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. “Este proyecto no solo mejora la calidad de vida de las personas, sino que también contribuye al objetivo de incrementar el parque público de viviendas en Canarias, una prioridad para este Ejecutivo”.

Rodríguez ha realizado estas declaraciones durante la visita a dos familias que se han acogido a este programa en Las Palmas de Gran Canaria, acompañado del director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega; el director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín, la codirectora general de Provivienda, Gemma Gallardo; el director territorial de Provivienda en Canarias, Fernando Rodríguez, entre otros representantes de la asociación en la isla.

Durante el encuentro, Pablo Rodríguez ha destacado que “estas 76 viviendas son fruto del acuerdo firmado a tres bandas, Consejería, Ministerio y Provivienda, para dar respuesta directa a aquellas familias que en el mercado libre sería imposible que tuvieran una vivienda digna en condiciones difíciles”.

"Esta actuación se suma al conjunto de que hemos impulsado desde el inicio de la legislatura. Gracias a este esfuerzo, en 2024 hemos iniciado la medidas de construcción de mil viviendas públicas, y en lo que va de 2025 ya hemos tramitado otras 900 más. Hoy hemos podido comprobar de primera mano lo que significa trabajar juntos por un objetivo común. Diferentes administraciones nos coordinamos y remamos en la misma dirección, conseguimos dar respuestas reales a personas que lo necesitamos, como las familias que hemos conocido hoy", ha manifestado el consejero, a la vez que ha recordado que, a través de Visocan, la Consejería ha comprado siete nuevos edificios inacabados en Canarias, que se van a destinar a familias con necesidades a través de alquileres adicionales.

Por su parte, la codirectora general de Provivienda, Gema Gallardo, ha apuntado que "estamos orgullosos de formar parte de un proyecto fruto del convenio entre la Consejería de Vivienda y el Ministerio de Vivienda. Gracias a esta fórmula, podemos ofrecer a las familias registradas como demandantes de vivienda protegida un acceso rápido ya precios regulados, sin tener que esperar los largos tiempos que implica construir nuevas viviendas desde cero".

“Además, destinamos recursos para la rehabilitación y mejora de las viviendas, especialmente en materia de eficiencia energética, con el fin de reducir los costes de suministros para las familias y promover un uso sostenible”, ha concluido Gallardo.

Un hogar asequible

Durante la visita, las autoridades han podido conocer a dos familias residentes en este edificio de Las Palmas de Gran Canaria, en la zona de Ciudad del Campo, donde Provivienda ha adquirido un total de 11 inmuebles. Las familias pagan una renta mensual de 298 euros al mes.

Las dos viviendas tienen una superficie útil de 59,60 metros cuadrados, con dos dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y solana. Han sido rehabilitadas bajo criterios de eficiencia energética y adaptadas a las necesidades de las familias.

Este acuerdo, que se enmarca en el Programa 6 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea a través de los fondos Next Generation EU, contempla la adquisición y rehabilitación de 76 viviendas en Canarias.

El objetivo de este programa es fomentar la creación de un parque público de inmuebles energéticamente eficientes destinados al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de nuevas construcciones o rehabilitación de edificios no destinados anteriormente a vivienda, en suelos de titularidad pública.

Las actuaciones se llevarán a cabo en los municipios de Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, La Victoria de Acentejo, Arona y Granadilla de Abona en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y de Las Palmas de Gran Canaria y Telde, en Gran Canaria.

 Hasta la fecha, ya se han adquirido 48 viviendas (29 en Gran Canaria y 19 en Tenerife), con otras 19 en trámite de adquisición, y 9 pendientes. Los inmuebles tendrán un precio máximo de 5 €/m² útiles, lo que reduce el coste hasta un 70% respecto al mercado libre, donde el precio medio en Canarias es de 14,90 €/m² construidos.

Rodríguez subraya que esta es la segunda promoción entregada en Ingenio, y la cuarta en lo que va de legislatura

El Gobierno de Canarias ha entregado un total de 59 viviendas en Gran Canaria durante los últimos ocho meses, poniendo fin a una pausa de nueve años en la asignación de vivienda pública

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha hecho entrega de las llaves de 9 inmuebles protegidos de promoción privada, en régimen de arrendamiento asequible, ubicados en el término municipal de Ingenio, en Gran Canaria. "Hoy nos encontramos en un momento muy importante para la política de vivienda en Gran Canaria, con la entrega de nueve inmuebles en el municipio de Ingenio. Esta es la segunda promoción que entregamos en Ingenio durante esta legislatura, lo que refleja el compromiso firme y sostenido que tenemos para facilitar el acceso a viviendas protegidas y difíciles en la Isla", ha afirmado Rodríguez.

En el acto, en el que también han estado presentes el director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega; la directora financiera de VISOCAN, Ana Celia; la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín, y el concejal de Planificación Estratégica, Patrimonio, Vivienda, Transición Ecológica, Sostenibilidad y Playas de Ingenio, Martín Manuel García, el consejero ha recordado que “hace apenas dos semanas, realizamos otra entrega significativa: ocho viviendas protegidas de alquiler asequible en Santa Lucía de Tirajana, también en Gran Canaria”.

Asimismo, Rodríguez ha apuntado que "en total, desde el inicio de esta legislatura hemos entregado ya 59 inmuebles. Esto representa un avance considerable en nuestra hoja de ruta para transformar el parque de vivienda y atender las necesidades habitacionales de la población canaria. Estamos haciendo un esfuerzo sin precedentes para hacer frente a la emergencia habitacional. La transformación del parque de vivienda es un proceso que requiere tiempo, recursos y coordinación, y estos nos motivan a seguir adelante sin perder de vista nuestro objetivo final".

La directora financiera de VISOCAN, Ana Celia, ha explicado que "el parque de viviendas privadas protegidas que gestiona Visocan, en Ingenio, está formado por un total de 116 viviendas privadas protegidas; de las que un total de 59 se han incorporado a lo largo de este año. Asimismo, en los próximos meses la empresa pública espera poner en el mercado otras 46 unidades habitacionales en el municipio, tras realizar una inversión que rondará los 6 millones de euros".

En concreto, el Consejo de Administración de Visocan ha aprobado recientemente la recuperación de una obra inacabada para la puesta en mercado de 31 viviendas protegidas en Ingenio con una inversión de 4 millones de euros y un plazo de ejecución de 19 meses. En la misma sesión se ha decidido, también, la adquisición por 2 millones de euros de otro inmueble de diez viviendas, garajes y trasteros, ya terminado y con certificado de finalización de obra. Este activo contempla la opción de habilitar cinco viviendas más en un plazo de tres meses por medio de la modificación de uso y acondicionamiento de los locales comerciales ubicados en la planta baja del edificio.

Por su parte, la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín, ha indicado que "hoy celebramos un día muy significativo para nuestro municipio y, especialmente, para las nueve familias que inician una nueva etapa en estas viviendas de El Carrizal. La entrega de llaves representa mucho más que un acto simbólico: es el resultado del trabajo conjunto entre administraciones públicas y entidades como Visocan, que han hecho posible este proyecto gracias a su compromiso con el derecho a una vivienda digna y accesible. Agradecemos la presencia y colaboración del maestro Pablo Rodríguez y del director Antonio Ortega, así como la inversión del Gobierno de Canarias, que convierte estos espacios en verdaderos hogares llenos de esperanza, inclusión y bienestar.”

"El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes retos de nuestra sociedad. Desde el Ayuntamiento de Ingenio seguimos firmes en el compromiso de facilitar este derecho fundamental, ya trabajando en la cesión de suelo en La Montañeta para futuras promociones. Hoy felicitamos a las familias que reciban sus llaves y deseamos que en estos nuevos hogares encuentren paz, alegría y un lugar donde construir su futuro con dignidad".

Para concluir Rodríguez ha hecho hincapié en que "es importante recordar que entregar viviendas no es simplemente entregar bloques de edificios, sino abrir la puerta para que las familias puedan construir un proyecto de vida. Estas viviendas son hogares, espacios donde canarios y canarias quieren proyectar su futuro. Cada una de estas entregas es fruto del trabajo conjunto entre las administraciones y del esfuerzo constante por promover políticas que den respuesta real a uno de los principales desafíos que enfrentamos, el acceso a la vivienda digna. Seguiremos trabajando con la misma intensidad para que más familias puedan ver cumplido el derecho a un hogar digno y asequible en toda Gran Canaria”.

Nuevas viviendas con plaza de garaje y trastero

Este edificio alberga nueve viviendas de tres dormitorios y dos baños, con una superficie útil que varía entre los 80 y los 95 metros cuadrados. Todas las propiedades, cuya rehabilitación ha supuesto una inversión superior al millón de euros, disponen de plaza de garaje, lavadero y trastero. Una de las unidades habitacionales, así como las zonas comunes y de acceso a la misma, están totalmente adaptadas para personas con movilidad reducida.

Asimismo, todos los pisos han sido dotados de sistemas de eficiencia energética, en concreto, de equipos de aerotermia individuales para la obtención de agua caliente sanitaria; y de sistemas de aislamiento térmico y acústico con la instalación de una carpintería exterior de aluminio anodizado.

El departamento técnico de Visocan se ha encargado de la supervisión de los trabajos de recuperación de esta infraestructura de más de 1.200 metros cuadrados construidos, para así garantizar su adaptación, en la medida de lo posible, no solo a los actuales estándares de calidad y eficiencia energética, sino también al cumplimiento del código técnico de edificación, al decreto que regula las condiciones mínimas de habitabilidad y la normativa de accesibilidad en vigor.

El procedimiento “llave en mano” no sólo reduce el consumo de suelo, sino que también mejora los entornos urbanos, al evitar focos de peligrosidad y delincuencia en los que se suelen convertir las obras abandonadas; y acelerar la disponibilidad de viviendas en alquiler, ya que parte de infraestructuras ya iniciadas que cuentan con todos los permisos y licencias necesarios.

Actuaciones en marcha en Gran Canaria

Dentro del Plan de Vivienda de Canarias, el ICAVI que dirige, Antonio Ortega, cuenta, actualmente, con varias actuaciones en marcha: dos iniciativas en ejecución de ocho inmuebles en Ingenio y siete en Gáldar; un proyecto adjudicado en el municipio de Teror, que permitirá desarrollar 18 inmuebles; dos en La Capellanía, en el término municipal de Ingenio; 13 en Santa Lucía de Tirajana; y tres en Telde, dos de 36 inmuebles y otro de 37 viviendas. Asimismo, el Ejecutivo ha entregado 16 viviendas de promoción pública en El Cristo, Ingenio.

El plan también ofrece subvenciones directas destinadas a la construcción, como la que se ha otorgado a la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa) para el desarrollo de 268 viviendas públicas en régimen de alquiler, de las que 241 están situadas en el barrio de Tamaraceite Sur y otras 27, en la calle León y Castillo.

Además de la construcción, el ICAVI está desarrollando el programa seis, destinado a la construcción de viviendas en alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes, junto con ayuntamientos y cabildos, a través de distintas actuaciones entre las que ya se ha adjudicado la redacción de dos proyectos para la ejecución de 29 viviendas en Santa Lucía de Tirajana, otros dos proyectos de 26 inmuebles cada uno en Gáldar y otro de 45 viviendas en Santa María de Guía.

En el marco del programa uno, el ICAVI, además del proyecto de rehabilitación de un grupo de viviendas en el término municipal de San Mateo, se rehabilitarán 60 viviendas, que se encuentran en Jinámar VI, cuyo proyecto de ejecución ya ha sido aprobado técnicamente.

Por último, la empresa pública Visocan continúa impulsando la construcción de diversas promociones de vivienda en los municipios de Santa Lucía de Tirajana e Ingenio, con más de 30 inmuebles. Además, ya ha finalizado otras promociones: una de 26 viviendas en Agaete y otra de 8 en Santa Lucía de Tirajana, que ya han sido entregadas a sus nuevos propietarios. A estas se suman las 9 viviendas entregadas en el día de hoy, ampliando así el acceso a la vivienda para más canarios y canarias.

Rodríguez destaca en un foro de Canarias7 los avances normativos para facilitar la construcción de vivienda en Canarias y llegar a todos los segmentos de población

El consejero detalla que su departamento está poniendo las herramientas para abordar “un problema multifactorial”, de la mano de las aportaciones de los municipios, a través de la FECAM, y del sector privado, escuchando y analizando las necesidades en cada caso.

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha participado hoy en un foro, organizado por Canarias7, donde ha expuesto y analizado los principales instrumentos normativos impulsados por su departamento en el último año. En su intervención, Rodríguez ha defendido que "al inicio de esta legislatura dijimos claramente que la vivienda iba a ser una prioridad, que las políticas de vivienda iban a estar en la agenda política del Gobierno de Canarias y los hechos son los que son. Estamos cumpliendo con nuestros compromisos: poner todos los instrumentos a disposición para fomentar la puesta en el mercado de más vivienda en Canarias".

Durante su exposición, el consejero ha detallado que su departamento ha apostado por varias líneas de actuación: nuevos marcos normativos que dotan a las administraciones locales de herramientas eficaces para hacer frente al problema en el corto plazo; el impulso a la colaboración público-privada para implicar al sector a que vuelva a construir vivienda protegida, a los niveles anteriores a la crisis financiera; voluntad política para desbloquear expedientes y ejecutar el Plan de Vivienda actual, y trabajar ya en la redacción del próximo; así como un diálogo permanente con todos los agentes implicados, para que las medidas sean fruto del consenso. “Queremos que se construya más vivienda, sí, pero también que lo hagamos de forma ordenada, eficiente y con el mayor grado de participación posible”, ha afirmado.

En este sentido, el consejero responsable del área ha insistido en que "la Consejería ha registrado en el último año y medio un incremento sin precedentes en las solicitudes para la puesta a disposición en el mercado de 2.137 nuevas viviendas protegidas, lo que representa un incremento muy importante de la actividad por parte del sector privado a la hora de construir vivienda protegida, pero es que además también se ha acelerado la construcción de vivienda pública. Teníamos un Plan de Vivienda que establecía unos objetivos, pero cuya ejecución no se estaba dando de manera óptima. En este último año 2024 y durante el inicio del año 2025 son prácticamente 2.000 viviendas públicas nuevas ya en marcha, en diferentes fases, unas con obras ya iniciadas y otras que ya cuentan con expedientes en marcha”.

En esta línea, Rodríguez ha hecho hincapié en que, en general, los ayuntamientos canarios sufren una falta de personal, lo que, asegura, se puede resolver, en parte, haciendo uso de técnicos colegiados externos. "El decreto que acabamos de aprobar para agilizar licencias introduce mecanismos de colaboración público-privada para la emisión de los informes técnicos preceptivos que forman parte del procedimiento de concesión de licencias urbanísticas. Es decir, al trabajo que vienen realizando los servicios técnicos municipales se suma la oportunidad de que este pueda ser también prestado por colegios profesionales, propios personificados o entidades urbanísticas de colaboración acreditadas. Aunque, en cualquier caso, siempre el Ayuntamiento mantendrá la competencia y será quien resuelva el procedimiento".

También ha señalado que "nos encontramos en un momento clave, ya que el próximo año comenzará un nuevo Plan de Vivienda. El plan actual concluye este año y ya estamos trabajando en la redacción del próximo, que exigirá, entre otras cosas, la colaboración de los ayuntamientos mediante la cesión de suelo. En este sentido, estamos recibiendo una respuesta positiva por parte de muchos municipios. Un ejemplo destacado es el Ayuntamiento de Agüimes, que recientemente ha presentado un plan de vivienda apoyado tanto en suelo de titularidad municipal como en suelo

Una batería de medidas sin precedentes

En el acto, además, se ha desarrollado una mesa de debate en la que ha intervenido María de la Salud Gil, presidenta de la Asociación de Empresarios Promotores-Constructores de la provincia de Las Palmas (AECP); Óscar Hernández, alcalde de Agüimes y vicepresidente primero y Comisionado Insular de Gran Canaria de la FECAM, y Rafael Tarajano, presidente de la Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria (ACEGI).

Los representantes del sector han coincidido en que la agilización de los informes técnicos es crucial, a través de la “externalización, que no privatización” en la emisión de los informes jurídicos. Por su parte, Óscar Hernández, como representante de la FECAM, ha señalado la necesidad de buscar alternativas, como las que ofrecen los decretos impulsados por el Ejecutivo, teniendo en cuenta las demandas ciudadanas”.

“Este Gobierno está movilizando el mayor número de instrumentos hasta la fecha para dar respuesta a la emergencia habitacional obteniendo resultados a medio y corto plazo y sentando las bases para tener el problema de la vivienda mucho más encaminado de lo que ha estado en los últimos años”, ha subrayado Rodríguez.

Con el primer decreto ley el Ejecutivo ha acelerado la respuesta urgente a la emergencia habitacional, sumando un segundo decreto ley destinado a la agilización de licencias, que además ha incorporado la figura de la Vivienda Asequible Incentivada, que se recoge en la Ley de Vivienda estatal, “pero que no ha sido aún desarrollada por ninguna comunidad autónoma, y que favorecerá la oferta de alquiler a precios más apropiados para familias con ingresos medios y empleo que no pueden pagar un alquiler libre ni acceder a una vivienda pública”, ha apuntado Rodríguez.

Repensar la movilidad para alcanzar soluciones estructurales

Al referirse a la movilidad, Rodríguez ha explicado que "no existe una solución mágica para resolver los problemas de movilidad. No se trata solo de construir más carreteras, sino de repensar cómo las usamos, apostando por un uso más eficiente de la infraestructura existente y promoviendo formas de desplazamiento más sostenibles, como el transporte público y los carriles bus-VAO".

Rodríguez también ha abordado la necesidad de repensar la movilidad en Canarias, especialmente en un territorio limitado y con un elevado porcentaje de suelo protegido. "Nuestra política de movilidad no puede basarse únicamente en ampliar carriles. No es viable ni sostenible. El verdadero reto está en cambiar la forma en la que nos movemos", ha afirmado.

En esta línea, ha defendido la integración que ha impulsado entre las políticas de carreteras y movilidad, dos ámbitos hasta ahora desconectados, pero que están trabajando juntos para lograr soluciones estructurales.

La actuación se llevará a cabo en la parcela M-18 de la urbanización San Isidro

Las obras están incluidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y serán financiadas a través de los fondos Next Generation

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), ha aprobado técnicamente la redacción del proyecto de ejecución de 26 viviendas protegidas de promoción pública en la parcela M-18 de la urbanización San Isidro, en el municipio de Gáldar, en Gran Canaria.

Este lote forma parte del expediente para la redacción de proyectos de construcción de un total de 487 viviendas protegidas distribuidas en los municipios de Yaiza, Santa María de Guía, La Oliva, Puerto del Rosario, Gáldar, Santa Lucía de Tirajana, en la provincia de Las Palmas, y en Tazacorte y Guía de Isora, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.

Las obras, que cuentan con un presupuesto de 5.084.525,48 euros, están incluidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y serán financiadas a través de los fondos Next Generation.

Asimismo, dentro de esta iniciativa, se contemplan subproyectos de instalaciones eléctricas, contra incendios, térmicas, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones, así como la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud.

Viviendas en marcha en Gran Canaria

Dentro del Plan de Vivienda de Canarias, el ICAVI que dirige, Antonio Ortega, cuenta, actualmente, con nueve actuaciones en marcha: dos iniciativas en ejecución de ocho inmuebles en Ingenio y siete en Gáldar; un proyecto adjudicado en el municipio de Teror, que permitirá desarrollar 18 inmuebles; dos pendientes de aprobación de proyecto en La Capellanía, en el término municipal de Ingenio; 13 en Santa Lucía de Tirajana; y tres en Telde, dos de 36 inmuebles y otro de 37 viviendas. Asimismo, el Ejecutivo ha finalizado las obras de 16 viviendas de promoción pública en El Cristo, Ingenio.

El plan también ofrece subvenciones directas destinadas a la construcción, como la que se ha otorgado a la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística de Las Palmas de Gran Canaria (Geursa) para el desarrollo de 268 viviendas públicas en régimen de alquiler, de las que 241 están situadas en el barrio de Tamaraceite Sur y otras 27, en la calle León y Castillo.

Además de la construcción, el ICAVI está desarrollando el programa seis, destinado a la construcción de viviendas en alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes, junto con ayuntamientos y cabildos, a través de cinco actuaciones para las que ya se ha adjudicado la redacción de dos proyectos para la ejecución de 29 viviendas en Santa Lucía de Tirajana, otros dos proyectos de 26 inmuebles cada uno en Gáldar y otro de 45 viviendas en Santa María de Guía.

En el marco del programa uno, el ICAVI, además del proyecto de rehabilitación de un grupo de viviendas en el término municipal de San Mateo, se rehabilitarán 60 viviendas, que se encuentran en Jinámar VI, cuyo proyecto de ejecución ya se encuentra redactado, y que será licitado en el primer trimestre de 2025.

Por último, la empresa pública Visocan promueve actualmente la construcción de varias promociones en los municipios Santa Lucía de Tirajana e Ingenio, alcanzando más de 30 inmuebles y ha concluido otro, de 26 viviendas en Agaete, que ya se encuentra en manos de canarios y canarias inscritos en el registro de demandantes de vivienda.

Sobre +VICAN

Todas las actuaciones de vivienda en Canarias se desarrollan en el marco de la iniciativa +VICAN para fortalecer y coordinar las políticas habitacionales en el archipiélago. Esta estrategia tiene como objetivo principal dar una respuesta integral a la emergencia habitacional mediante la implementación de soluciones sostenibles e inclusivas. +VICAN busca garantizar el acceso a una vivienda digna, priorizar a los colectivos más vulnerables y promover un desarrollo territorial equilibrado y adaptado a las necesidades actuales de la población canaria.

El Gobierno amplía el plazo para la solicitud de subvenciones para mejorar la accesibilidad de viviendas y edificios

La empresa pública del Gobierno de Canarias invertirá 18 millones de euros para la adquisición de estos inmuebles bajo la modalidad llave en mano

Además, el Consejo de Administración ha aprobado adquirir una parcela en Corralejo que, sumada a otro terreno cedido por el Ayuntamiento de La Oliva, permitirá construir un total 60 viviendas protegidas en la Isla

El Consejo de Administración de la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, SAU (Visocan), presidido por Pablo Rodríguez, ha aprobado hoy la adquisición de siete inmuebles inacabados en diferentes municipios de las Islas que serán rehabilitados para poner a disposición de todos los canarios un total de 134 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible en un plazo máximo de 18 meses.

Esta actuación deriva del concurso público cuya licitación se inició en mayo de 2024 para la compra de activos inacabados, modalidad llave en mano, que cuenta con una financiación de 18 millones de euros. Según explica el director gerente de Visocan, Javier Terán, esta licitación recibió un total de 16 ofertas que proponían la construcción de 474 viviendas protegidas; de las cuales ocho fueron descartadas por no cumplir los requisitos o no presentar la documentación requerida.

En concreto, se habilitará la puesta a disposición de 62 viviendas en Buenavista del Norte (Tenerife); cuatro viviendas en El Pinar (El Hierro); cuatro viviendas en La Ladera (La Gomera); 46 viviendas en Ingenio (Gran Canaria); y 18 en Santa Lucía de Tirajana (Gran Canaria).

Por último, también se acordó adquirir una parcela en Corralejo (Fuerteventura), que, sumada a otro terreno cedido por el Ayuntamiento de La Oliva, permitirá a Visocan construir un total 60 viviendas protegidas en la Isla.

El consejero Pablo Rodríguez ha insistido en que “reactivar obras inacabadas ayuda, por un lado, a evitar el consumo innecesario de suelo, un recurso particularmente limitado en el Archipiélago; y por otro, a acelerar el proceso para poner viviendas a disposición, ya que no solo están avanzados los trabajos de edificación, sino que muchos cuentan con los permisos necesarios para su finalización”.

Sobre VISOCAN

VISOCAN es la empresa pública del Gobierno de Canarias que se encarga de la promoción de viviendas protegidas en todo el Archipiélago atendiendo a las necesidades insulares y municipales y con el objetivo de lograr una correcta planificación territorial de los asentamientos urbanos de las Islas. Fundada en octubre de 1977, en la actualidad gestiona un parque de 6.221 viviendas.